甲方（购房者）：____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
住址：_____________________________

乙方（居间服务机构）：____________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_______________________________

鉴于：
甲方欲购置房地产项目，乙方同意为甲方提供房地产中介服务。双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在购房中介服务过程中双方的权利与义务，确保甲方能顺利完成房产购买，同时保障乙方的合法权益。

第二条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方提供的购房需求，向甲方推荐符合条件的房地产项目，并协助甲方与卖方进行洽谈。
2. 乙方应对甲方的购房信息进行保密，不得向第三方泄露甲方的个人信息及购房意向。
3. 乙方应及时向甲方提供房地产市场的相关信息，包括但不限于房产价格、法律法规及过户程序等。
4. 乙方应协助甲方进行房产的实地考察，回答甲方的相关咨询。
5. 在甲方与卖方达成交易后，乙方应协助甲方及卖方完成相关的合同签署、过户手续及其他必要的后续服务。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供清晰透明的房产信息及市场行情。
2. 甲方应如实向乙方提供其购房需求、预算及其他相关信息，以便乙方进行有效的服务。
3. 甲方应对乙方提供的房源进行自主判断，乙方对甲方最终购房决定不负有连带责任。
4. 甲方应在交易完成后支付乙方佣金，具体支付方式和金额详见本协议的约定。
5. 甲方应当配合乙方进行房产相关的所有手续办理，如需提供个人资料或签字确认等。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本协议生效后，甲方应支付乙方居间服务费（佣金）为购买房屋总价的____%。此费用为甲方最终实际支付金额的____%。
2. 佣金支付时间：甲方在与卖方签署房屋买卖合同时，按协议约定3日内，将佣金支付至乙方指定银行账户。
3. 乙方银行账户信息如下：
银行名称：________________
账户名：__________________
账户号码：_______________

第五条 违约责任
1. 若乙方未能按本协议约定履行其职责，导致甲方无法顺利完成购房，乙方须向甲方支付合同总金额____%作为违约金。
2. 若甲方未按照协议约定支付佣金，乙方有权暂停提供服务，并向甲方追讨未付佣金，逾期付款的部分应按每日____%支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方互不追责。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。

第六条 合同的生效及期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为____年，期满后如需继续合作，应另行签署新协议。
3. 本协议有效期内，甲方如需终止本协议，应提前____日以书面形式通知乙方。甲方在终止协议前尚未支付的佣金不受影响，应继续履行支付义务。

第七条 争议的解决
双方因本协议产生的争议，首先应协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，双方签字后方可生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______年____月____日
乙方（盖章）：_______________ 日期：_______年____月____日