本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：_____________

身份证号：__________________

住所地址：__________________

电话号码：__________________

乙方（居间方）：_____________

公司名称：__________________

注册号：_____________________

住所地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方希望出售其拥有的二手房产，并委托乙方提供居间服务，乙方也同意接受此委托，双方达成如下协议：

一、服务内容

1.1 乙方提供的居间服务包括但不限于：房产市场分析、价格评估、广告宣传、买家信息筛选、房屋展示、组织交易谈判及协助双方签署相关文件等。

1.2 乙方应在合同有效期内采取有效措施，积极促成甲方与潜在买方之间的房地产交易。

二、双方的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方应如实提供其房产的基本信息，包括但不限于房产证、权属证明、房屋结构、使用年限等相关资料。

2.1.2 甲方有权要求乙方提供交易进展情况及相关市场信息，并有权在乙方未尽职责的情况下选择终止合同。

2.1.3 甲方应负责房产的所有税费、过户费及其他与房产交易直接相关的费用。

2.1.4 甲方须确保在交易过程中未将房产出售给第三方，直至乙方居间服务成功或本合同终止。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方应通过合法手段开展居间服务，并保证提供的信息真实、准确，不得故意误导甲方或潜在买方。

2.2.2 乙方有权向甲方收取服务费用，并有权审核甲方所提供信息的真实性。

2.2.3 乙方在交易成功后，应协助甲方和买方完成相关的交易手续，包括签署买卖合同等。

2.2.4 乙方应对甲方提供的商业秘密及个人信息予以保密，除法律或合同有规定外，未经甲方同意不得向第三方披露。

三、合同期限

3.1 本协议有效期自签署之日起至甲方房产成功出售之日止，双方可通过书面形式协商延长合同期限。

四、费用及支付方式

4.1 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为成交价的_____%，并在房屋买卖合同签署后五个工作日内支付。

4.2 费用支付方式：甲方可通过银行转账等方式支付给乙方指定账户。

五、违约责任

5.1 如甲方在合同有效期内擅自与其他第三方达成交易，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的相关损失。

5.2 如乙方未能按照约定提供居间服务，导致甲方无法完成交易，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用。

5.3 如任一方违反本合同的条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于通过法律途径索赔因此产生的所有损失。

六、合同的变更与解除

6.1 本协议的任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

6.2 在下列情况下，任一方可解除本协议：

6.2.1 由于不可抗力因素导致无法履行合同。

6.2.2 任一方因违反本协议的条款，未能在合理期限内改正。

七、其他约定

7.1 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因本协议所产生的争议应友好协商解决；若协商未果，任一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

7.3 本协议自双方签字盖章之日起生效，正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方签字：__________________
乙方签字：__________________

签署日期：____年__月__日