甲方（委托方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
住所：____________________________

乙方（中介方）：____________________
注册号：__________________________
联系方式：________________________
住所：____________________________

鉴于甲方希望委托乙方提供住宅买卖的中介服务，并希望通过乙方完成相关交易，基于诚实守信的原则，双方在自愿平等的基础上达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，约定乙方为甲方提供房地产中介服务，帮助甲方完成住宅买卖的交易。

第二条 中介服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：
（1）对甲方的住宅进行市场评估，确定合理的市场价格；
（2）为甲方制作宣传资料，包括但不限于房屋照片、文字介绍等；
（3）组织推广活动，吸引潜在买家；
（4）安排买家的看房，协助买家了解房屋的状态；
（5）协助甲方与潜在买家进行价格谈判；
（6）协助甲方起草买卖合同，指导交易流程；
（7）协助甲方办理相关的房产交易手续。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权利要求乙方按照合同约定的服务标准提供服务。
2. 甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括房产的证件、产权情况、房屋状况等，不得隐瞒影响交易的重要信息。
3. 甲方承诺在合同有效期内不委托其他中介机构进行同类型的交易，如有违反，乙方有权要求甲方支付违约金。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于安排看房时间、签署必要的文件等。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权利根据合同约定的服务内容收取相应的中介服务费用。
2. 乙方应在合同范围内为甲方提供专业的房地产中介服务，保障甲方合法权益。
3. 乙方应对甲方提供的商业机密和个人信息保密，不得向第三方披露。
4. 乙方应如实向甲方反馈房产交易市场动态，及时提供相关信息。

第五条 服务费用及支付方式
1. 中介服务费用为房屋买卖成交价的______%，具体数额依据成交价格计算。
2. 甲方应在房屋买卖合同签署后的______日内，支付乙方中介服务费；如未支付，乙方有权暂停服务，直至款项支付完毕。
3. 所有费用均应通过银行转账方式支付，支付时需注明交易编号和甲方名称。

第六条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为______个月，期满自动终止，备注：如一方未完成义务，另一方有权提前解除合同。
2. 在合同有效期内，任何一方均可提前______天书面通知对方解除合同，如有违约，违约方应承担相应责任。

第七条 违约责任
1. 甲方违反本合同相关条款的，应向乙方支付合同金额______%的违约金；如给乙方造成更大损失的，甲方需承担相应赔偿责任。
2. 乙方违反本合同相关条款的，应向甲方支付合同金额______%的违约金；如给甲方造成更大损失的，乙方需承担相应赔偿责任。

第八条 争议解决
1. 双方因本合同所引起的争议，应友好协商解决；协商不成可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及适用均应遵循中华人民共和国相关法律法规。

第九条 其他条款
1. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 合同条款如需修订，应经双方书面确认。
3. 合同的任何附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签署日期：______年____月____日
地点：____________________________