甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_______________________

乙方（居间方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房地产项目的买卖服务，乙方同意为甲方提供相关的居间服务，双方本着平等、自愿和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在某地产项目的居间服务中的权利和义务，以便有效促进住宅及商业用地的买卖成交。

第二条 服务内容
1. 乙方依据甲方的要求，提供房地产市场调研、信息收集、潜在买方或卖方的推荐等居间服务。
2. 乙方应协助甲方拟定买卖合同，并提供相关的法律咨询服务。
3. 提供成交后的后续服务，如协助办理土地及房产的过户手续。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供有关市场行情、价格趋势及法律法规的相关信息。
2. 甲方应如实向乙方提供与物业相关的所有信息，包括但不限于面积、用途、产权情况等，以便乙方有效提供服务。
3. 甲方应及时支付协议约定的服务费用。
4. 甲方应配合乙方进行相关市场调研及洽谈活动，提供必要的支持。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权向甲方收取协议约定的服务费用并按约定时间收取。
2. 乙方在执行本协议过程中，应遵循合法合规的原则，并对甲方的信息资料保密，不得向第三方泄露。
3. 乙方应尽合理努力为甲方提供专业的房地产服务，但并不对房地产买卖的最终成交结果负责。
4. 乙方应及时向甲方反馈服务进展情况，并保持与甲方的有效沟通。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体费用为房产成交总价的_______%（按照双方协商确认），不涉及其他隐性费用。
2. 甲方应在服务开始之日起______日内支付首期服务费用，经双方确认后，余款应在成交房产正式过户前支付完毕。
3. 付款方式为银行转账，甲方应将款项转入乙方指定的银行账户中。银行卡信息如下：
开户名：________________
开户行：________________
账号：____________________

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定支付服务费用，则应按未付款项的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定提供服务，导致甲方在交易中遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并向甲方支付违约金。
3. 不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致协议无法履行的，双方均不承担罚则，但应及时书面通知对方。

第七条 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，且有效期为______年。在有效期内，任何一方需提前______日书面通知对方后方可解除本协议。

第八条 争议解决
本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议的修改和补充须采用书面形式，并经双方签字确认。
2. 本协议共______页，正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日