甲方（委托方）：__________
身份证号码：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

乙方（居间方）：__________
执业证号：______________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方欲出售其位于__________小区的二手房（以下简称“该房产”），乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供相关的居间服务，双方本着诚实信用、公平公正的原则，在平等自愿的基础上，就相关事宜达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的在于明确甲方与乙方在二手房买卖中的权利与义务，以便于甲方顺利出售该房产，并保障乙方提供的居间服务。

二、居间服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房产信息的发布与宣传，协助甲方寻找合适的买家，包括但不限于发布广告、组织看房、洽谈价格等。
2. 乙方应协助甲方准备二手房买卖所需的各种文件材料，并提供必要的法律咨询服务。
3. 乙方应积极维护甲方的合法权益，协助甲方与买方进行合同的签署及相关手续的办理。
4. 乙方不得将甲方的个人信息及房产信息向第三方泄露，除非得到甲方的书面同意。

三、甲方权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，对于乙方所提供的信息和服务进行监督与评价。
2. 甲方应如实提供该房产的基本情况及相关法律文件，确保房产信息的真实性和完整性。
3. 甲方应按照约定的时间向乙方支付服务费用。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，包括提供看房的便利条件，确保合作顺利。

四、乙方权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况对甲方提供的房产进行合理定价，并向甲方提出专业意见。
2. 乙方应在协商的时间内将交易信息及时反馈给甲方，并积极推动交易的达成。
3. 乙方应遵循职业道德，保证对甲方的服务质量，及时解决甲方提出的问题。
4. 乙方不得与买方私自交易，损害甲方的合法利益。

五、服务费用及支付方式
1. 房产交易成功后，甲方应向乙方支付服务费用，服务费用为成交价格的_____%。
2. 甲方应在签署房屋买卖合同后的____日内一次性支付乙方费用。
3. 若甲方逾期支付服务费用，乙方有权按照未付款项每天____%的比例收取滞纳金。

六、违约责任
1. 甲方如未按照约定支付服务费用，视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
2. 乙方如未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，赔偿金额不低于服务费用的____%。
3. 因不可抗力导致无法履行本协议的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

七、协议的生效及变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，直到交易完成及相关费用支付完毕。
2. 如需对本协议进行变更或补充，须经双方协商一致，并形成书面文件。
3. 本协议的任何一方均可在发现对方有违反本协议条款的情形后，要求对方在____日内改正，否则可解除合同。

八、争议解决
如在本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如无法达成一致，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可依照相关法律法规进行协商解决。
2. 本协议一式____份，甲方持有____份，乙方持有____份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）
日期：________________

乙方：（签字）
日期：________________