甲方（买方）：_________________________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________
地址：___________________________

乙方（卖方）：_________________________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________
地址：___________________________

居间服务机构（以下简称“服务方”）：
名称：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________
地址：___________________________

鉴于：
1. 甲方有意向购买房地产（以下简称“产品”），
2. 乙方有意向出售其持有的房地产，
3. 服务方为买卖双方提供专业的居间服务与交易协调。

现在，甲方、乙方与服务方三方本着公平、自愿原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 服务内容
1.1 服务方为甲乙双方提供房地产买卖过程中的居间服务，包括但不限于：市场信息的提供、房产的相关资料审核、交易条件的协商、合同的起草与签署、以及现场交易的协调等。
1.2 服务方应依据甲乙双方的要求，合理安排和组织看房、谈判等活动。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求服务方提供与产品相关的真实、合法的信息。
2.1.2 甲方有义务提供真实、完整的购买意向及资金状况信息。
2.1.3 甲方有权参与谈判和交易过程的各项决策，但须遵循诚信原则。
2.1.4 甲方在交易后应及时支付服务费用。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权要求服务方提供购买方的真实身份和资金证据。
2.2.2 乙方有义务提供与产品相关的真实、合法的信息及相关资料。
2.2.3 乙方有权参与交易方案的讨论，但须遵循诚信原则。
2.2.4 乙方在交易完成后应协助完成所有必要的产权过户手续。

2.3 服务方的权利与义务
2.3.1 服务方有权收取服务费用，并在合同范围内要求甲乙双方履行各自的义务。
2.3.2 服务方有义务对甲乙双方提供的信息进行合理核实，对提供虚假信息的一方保留追索权。
2.3.3 服务方应保障交易过程的公正性与透明度，避免发生利益冲突。

第三条 服务费用
3.1 服务费用由甲方和乙方共同承担，具体支付比例及金额由双方另行协商并书面约定。
3.2 服务费用应在成交后五个工作日内支付给服务方。

第四条 违约责任
4.1 若因甲乙一方未能履行本协议约定，导致他方损失或交易失败，违约方应赔偿守约方因此而产生的直接损失。
4.2 任一方如未按协议约定时间支付服务费用，服务方有权要求违约方支付未支付金额的5%作为违约金。
4.3 若服务方未能履行协议约定的居间服务，造成甲方或乙方损失，服务方应向受到损失的一方赔偿相应的损失。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本协议自双方签字之日起生效。
5.2 任何一方如需解除或变更协议，须提前7天通知另一方，并经双方协商一致后书面确认。
5.3 一方因不可抗力原因无法履行协议，应及时通知另一方，但免责范围仅限于不可抗力因素造成的损失。

第六条 其他条款
6.1 本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决。
6.2 本协议的修改、补充需书面形式，并经甲、乙双方确认。
6.3 本协议一式三份，甲方、乙方和服务方各执一份，具有同等法律效力。
6.4 本协议适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，任何一方可向服务方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________
签字日期：_______________________________

乙方（签字）：___________________
签字日期：_______________________________

服务方（签字）：___________________
签字日期：_______________________________