甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
身份证号码/营业执照号码：________________

乙方（居间方）：____________________
地址：_______________________________
身份证号码/营业执照号码：________________

鉴于：

1. 甲方希望购买/出售指定的房地产项目；
2. 乙方作为专业的居间服务机构，具备提供房地产买卖居间服务的能力和经验；

经双方友好协商，达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方与乙方之间就房地产买卖居间服务所达成的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 聘用及服务内容
1. 甲方委托乙方担任居间方，向甲方提供房地产买卖相关的居间服务。
2. 乙方的服务内容包括但不限于：
（1）搜寻、推荐合适的房地产项目；
（2）协助甲方进行市场调研与分析；
（3）协助就房地产价格进行谈判；
（4）协助准备必要的交易文件和合同；
（5）协助办理相关的过户手续。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）根据乙方提供的信息和建议做出购买/出售决策；
（2）在交易过程中，应提供乙方所需的相关资料与信息；
（3）按时支付乙方的居间服务费用；
（4）有权要求乙方提供服务进展的定期汇报。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应本着诚实信用的原则为甲方提供服务；
（2）应及时将获取的房地产信息及时告知甲方；
（3）在服务过程中，如遇到利益冲突应立即告知甲方；
（4）保障甲方信息的保密性，未经甲方同意不得向第三方披露。

第四条 服务费用及支付
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，费用金额为：____________________。
2. 服务费用支付方式：
（1）甲方在签订本协议时支付定金：____________________；
（2）在交易成功后支付剩余服务费。
3. 乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。

第五条 合同的变更与解除
1. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，任何一方均可立即解除本协议，且不承担违约责任。
2. 任一方需变更或解除本协议，应提前15日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可变更或解除。

第六条 违约责任
1. 甲方在本协议有效期内如未按时支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金标准为每日未付款金额的0.5%。
2. 乙方未能履行本协议约定的服务内容，对甲方造成损失的，应对甲方的实际损失承担赔偿责任。
3. 因一方违约而导致协议解除的，另一方有权要求违约方承担因违约导致的直接经济损失。

第七条 保密条款
本协议签署后，双方均应对与本协议及交易有关的所有信息负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第八条 争议的解决
因本协议发生的争议，双方应首先通过协商方式解决；如协商未果，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，至本协议下的所有义务履行完毕后终止。

第十条 其他条款
1. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）： ____________________
日期：______________________________

乙方（签字）： ____________________
日期：______________________________