本协议由以下双方于_____年_____月_____日签署：

甲方（买方）：______________________________

身份证号：______________________

住址：_____________________________

乙方（卖方）：______________________________

身份证号：______________________

住址：_____________________________

中介公司（居间方）：______________________________

注册地址：_____________________________

电话：_____________________________

一、协议目的
本协议旨在为甲方和乙方在房地产买卖交易中提供专业的居间服务，明确双方的权利与义务，以保障交易的顺利进行。

二、权利和义务

1. 甲方（买方）权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供有关房产的真实、准确的信息，包括房产的权属、交易价格、过户条件及相关费用等。
1.2 甲方应按本协议约定的时间和方式支付中介服务费。
1.3 甲方应积极配合中介公司进行房产的相关看房、洽谈工作，提供真实的资金情况以便于房产的顺利购买。
1.4 甲方有权在任何时间对房产的相关资料进行审查，并要求中介公司提供所需的任何文件。

2. 乙方（卖方）权利和义务：
2.1 乙方有权要求甲方提供必要的购房证明及资金证明。
2.2 乙方应负责提供房产的所有权证明及相关文件，并保证所提供资料的真实性。
2.3 乙方有义务确保房产状态良好，并在交易过程中如实告知甲方有关房产的瑕疵情况。
2.4 乙方应积极配合中介公司进行交易的相关手续，确保房产交易的顺利完成。

3. 中介公司（居间方）权利和义务：
3.1 中介公司有权收取成交后约定的居间服务费。
3.2 中介公司应对房产交易全程提供专业的建议和服务，包括但不限于市场分析、价格协商、合同签署、过户等事务。
3.3 中介公司应对甲方和乙方所提供的所有信息严格保密，未经对方同意不得向第三方透露。
3.4 中介公司应当如实告知甲方和乙方有关交易的重要信息，确保各方的合法权益。

三、协议条款

1. 服务费用及支付方式：
1.1 双方同意在房产交易完成后，甲方应向中介公司支付居间服务费，服务费金额为交易总额的____%。

1.2 甲方应在房产交易完成之日起______日内将服务费支付至中介公司指定账户。

2. 房产信息披露：
2.1 乙方应在签署本协议后_____日内向甲方提供该房产的相关文件和资料，包括但不限于：
- 房产证复印件
- 其它合法有效证明材料

2.2 乙方对上述文件的真实性承担全部责任。

3. 交易流程：
3.1 双方同意在本协议签署后，按照以下流程进行交易：
- 第一步：中介公司安排甲方看房
- 第二步：双方进行价格协商
- 第三步：签署买卖合同
- 第四步：办理过户手续

四、违约责任

1. 甲方或乙方如未按本协议约定的时间和方式履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
2. 中介公司若未按照约定提供专业服务，造成甲方或乙方损失，应承担相应的责任，赔偿损失并退还部分或全部居间服务费。
3. 因不可抗力（如天灾、战争等）导致本协议无法正常履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

五、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若因本协议中任何条款的无效或不可执行而导致本协议整体无效的，其他条款仍可继续有效，并需由双方协商修改。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，应提交中介公司所在地人民法院通过诉讼方式解决。

七、其他条款

1. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式签署。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，中介公司留存____份。

甲方（签字）：__________________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：__________________
日期：_____年_____月_____日

中介公司（盖章）：________________
日期：_____年_____月_____日