甲方（委托方）：___________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________
地址：____________________________

乙方（居间方）：___________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________
地址：____________________________

鉴于甲方希望通过乙方的协助达成房地产买卖交易，双方本着诚信、平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖中提供居间服务的相关权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。

第二条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方支付的居间服务费，具体金额和支付方式详见本协议相关条款。
2. 乙方应根据甲方的要求，提供符合市场需求的房地产买卖信息，并协助甲方进行看房、洽谈及相关交易事宜。
3. 乙方应如实告知甲方与房产相关的法律、政策及市场动态，提供有价值的建议与信息。
4. 乙方需保持甲方提供的信息的保密性，除法律法规另有规定外，不得向第三方泄露。
5. 乙方应积极协助甲方处理交易过程中出现的各类问题，确保交易的顺利进行。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并享受乙方提供的相关信息及咨询服务。
2. 甲方有权在乙方提供的服务未达到约定标准时，要求重大事项的重新协商和调整。
3. 甲方应保证提供给乙方的信息真实有效，并及时向乙方通报与交易相关的变更信息。
4. 甲方应遵守法律法规及本协议所有约定，按时支付乙方的居间服务费。
5. 甲方需对所购买的房产进行尽职调查，对于因甲方自身原因导致的损失，乙方不承担任何责任。

第四条 合同条款
1. 服务费用及支付方式
a) 甲方同意向乙方支付居间服务费，费用标准为房地产交易成交金额的_____%。
b) 该服务费应在房地产交易合同签署后____日内支付给乙方指定的账户。
c) 若甲方未按期支付服务费，乙方有权要求甲方加付逾期利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2. 交易流程
a) 乙方应根据市场调研结果及甲方需求，协助甲方寻找合适的房地产项目。
b) 在甲方确定意向后，乙方负责与卖方进行洽谈，协助甲方完成买卖合同的签署。
c) 乙方应协助甲方办理相关交易手续，包括但不限于合同签署、过户、备案等。

3. 信息沟通
a) 双方应保持信息的双向沟通，确保交易过程中的信息及时共享。
b) 甲方如有意见或建议，应及时反馈给乙方，双方应共同协商解决方案。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议的约定，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 违约方需赔偿因其违约行为导致的守约方的直接经济损失，包括但不限于法律费用、咨询服务费等。
3. 若乙方未能提供符合或超出市场水平的服务，甲方有权要求降低服务费用或解除本协议。
4. 若甲方未按时支付服务费，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金，违约金按未付款项的____%计算。

第六条 协议的变更与解除
1. 本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 双方如需解除协议，应提前____日以书面形式通知对方，免责条件适用于法律规定的不可抗力事件。
3. 因合同一方的重大违约行为，另一方有权立即解除合同，双方应及时处理相关事宜。

第七条 争议解决
本协议因履行或解释发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（委托方）：___________________
签字：_____________________________
日期：______年____月____日

乙方（居间方）：___________________
签字：_____________________________
日期：______年____月____日