本协议由以下两方于____年__月__日签订：

委托方（以下简称“甲方”）：
注册地址：
联系人：
联系电话：

居间方（以下简称“乙方”）：
注册地址：
联系人：
联系电话：

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务出售或购买房地产，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，达成如下协议，以明确双方在该房地产买卖居间服务中的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，确保交易双方的合法权益得到充分保障。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照约定提供专业的居间服务，确保交易的顺利进行。
1.2 甲方有义务如实提供与房地产相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证明等文件，确保信息的真实、准确和完整。
1.3 甲方应保证在协议有效期内不得单方面解除协议，除非双方协商一致。
1.4 甲方应配合乙方的工作，及时按要求提供必要的文件及资料，并在必要时参加房产交易相关的会议。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据甲方提供的信息向潜在买家或卖家推介甲方的房地产。
2.2 乙方应基于职业道德和法律法规的要求，尽职尽责地为甲方提供专业的建议和服务。
2.3 乙方有义务对甲方的商业秘密保密，未经甲方同意不得向第三方透露甲方的任何信息。
2.4 乙方应及时向甲方反馈相关市场信息，并协助甲方进行房产交易过程中的各项事宜。

第三条 合同条款
1. 服务内容
1.1 乙方将为甲方提供的服务包括但不限于市场分析、客户资源的推荐、现场展示、谈判协助及合同的起草与审核等。
1.2 在签署买卖合同后，乙方将协助甲方跟进相关的过户和交易手续，确保交易的有效性和合法性。

2. 服务费用
2.1 甲方应按照本协议规定支付乙方服务费用，具体金额为成交金额的__%。
2.2 甲方应在签署买卖合同后__日内向乙方支付费用。若甲方逾期支付，应按每天__%支付逾期违约金。

3. 交易流程
3.1 甲方与潜在买家或卖家达成初步意向后，乙方应协助双方举行洽谈，确保双方的意向得到确认。
3.2 双方在达成共识后，签署房地产买卖协议，乙方将协助双方处理相关的法律手续。
3.3 乙方将协助甲方前往相关部门办理过户手续及其他法律文件的签署。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方在协议有效期内无故解除本协议，甲方应支付乙方合同总费用的__%作为违约金。
1.2 若甲方未按照约定提供必要的信息和资料，导致交易无法进行，甲方需承担乙方为此产生的相关损失。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未能尽职尽责提供约定的居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可追究其相应的损失。
2.2 若乙方泄露甲方信息，甲方有权通过法律途径追究乙方的相关法律责任，乙方需承担因此给甲方造成的所有损失。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，协议有效期为__个月。在此期间，如需变更或解除本协议，双方应协商一致并形成书面文件。

第六条 争议解决
双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无法解决，任一方可向乙方注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
本协议未尽事宜应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行补充和解释。
本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

（甲方签字）____________ （乙方签字）____________
（日期）_________ （日期）_________

（如适用，附有相关证明文件的复印件）