本《居间协议》由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________________________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________________________________

鉴于：
1. 甲方有意购买/出售位于_________________________的房地产（以下简称“该房产”）。
2. 乙方为从事房地产中介业务的机构/个人，具备必要的资质和能力，能够为甲方提供专业的房地产买卖中介服务。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据相关法律法规，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责为甲方提供关于该房产的买卖中介服务，包括但不限于市场调研、估价、信息发布、客户接待、洽谈及合同签署等。
1.2 乙方应在服务过程中充分了解甲方的需求，提供符合甲方要求的房产信息。
1.3 乙方应积极协助甲方与意向买家/卖家进行沟通，并为其提供必要的法律、政策等咨询服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方提供详实、准确的房产信息及市场分析，确保交易的知情权。
2.1.2 甲方有权对乙方的服务质量提出反馈，并依据协议要求乙方进行改进。
2.1.3 甲方应如实向乙方提供真实的身份信息、联系方式及其他必要信息，不得隐瞒与交易相关的重要事实。
2.1.4 甲方应在乙方提供的合理建议基础上，做出最终的交易决策。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方享有为甲方提供中介服务的报酬权利，此报酬应按本协议约定支付。
2.2.2 乙方有权根据市场情况和交易进展，调整服务内容和策略。
2.2.3 乙方应保持甲方信息的保密性，未经甲方同意不得向第三方泄露甲方相关信息。
2.2.4 乙方应合理、合法地开展中介服务活动，严格遵循行业规范和法律法规。

第三条 费用及支付方式
3.1 中介服务费：甲方同意向乙方支付中介服务费，金额为该房产成交价的___%，具体金额应按实际成交价计算。
3.2 支付方式：
3.2.1 甲方应于成交协议签署之日向乙方支付中介服务费的___%作为预付款。
3.2.2 剩余的___%应在成交款项支付后___个工作日内支付。
3.3 如甲方未按照约定时间支付相关费用，乙方有权暂停服务，并追索逾期支付的违约金，违约金按未支付金额的___%计算，直至实际支付为止。

第四条 合同的变更与解除
4.1 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除，须经双方协商一致并书面确认。
4.2 如甲方未按时支付中介服务费，乙方有权解除本合同，并追索已发生的费用和损失。
4.3 在不可抗力事件发生后，双方应及时沟通协商解决方案，必要时可解除本合同。

第五条 违约责任
5.1 若一方违反本协议的任何条款，需承担违约责任。
5.2 若甲方因无故解除合同，需向乙方支付已收取服务费的___%作为违约金。
5.3 若乙方未按照约定提供服务，未按时达成协议，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。

第六条 合同的生效与有效期
6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期至该房产交易完成后___个月。
6.2 合同有效期内，甲方如未成交，可与乙方协商是否继续合同有效性，或者另行约定延长服务期限。

第七条 附则
7.1 本合同的签署及解释适用中华人民共和国法律。
7.2 因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；若协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
7.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.4 合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

（以下无正文）
甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日