甲方：____________________（以下简称“委托方”）
地址：____________________
联系方式：________________

乙方：____________________（以下简称“居间方”）
地址：____________________
联系方式：________________

鉴于，委托方欲通过居间方进行房地产买卖，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确委托方与居间方在房地产买卖交易中的权利与义务，确保双方在交易过程中知情、合规，维护各自合法权益。

第二条 权利与义务

2.1 委托方的权利与义务
（1）委托方有权要求居间方尽职尽责地提供居间服务，包括，但不限于，寻找适合的买方或卖方，提供相关的市场信息和交易建议。
（2）委托方应如实提供与房地产相关的所有信息，包括房产证、土地使用权证书、房屋质量、产权状态等，确保信息的真实、准确、完整。
（3）委托方应按本合同的约定支付居间服务费用，并配合居间方的工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。
（4）委托方有权在居间方服务不符合约定的情况下，要求居间方改正或解除合同。

2.2 居间方的权利与义务
（1）居间方有权向委托方收取服务费用，并应根据市场行情和交易情况，提供合理的服务报价。
（2）居间方应根据委托方的意愿，积极寻找合适的买方或卖方，提供相关市场信息与趋势分析。
（3）居间方应向委托方披露所有可能影响交易决策的信息，并保障委托方的合法权益。
（4）居间方在履行义务时，需保持专业的服务态度，严格遵守相关法律法规，确保交易过程的合法性。

第三条 合同条款

3.1 服务内容
（1）居间方提供的具体服务包括，但不限于：市场调研、房源发布、潜在买方或卖方的洽谈、交易文件的准备以及其他相关必要服务。
（2）居间方需在合同签署后______日内，开始相关服务，并保持与委托方的沟通，及时反馈进展情况。

3.2 服务费用
（1）委托方应根据本协议约定，向居间方支付服务费用，具体费用为交易总金额的______%。
（2）服务费用支付时间为：交易达成后______日内支付。逾期未支付的，委托方应支付违约金，违约金为应付款项的______%。
（3）如委托方在服务期间中途取消合同，已支付的费用不予退还。

3.3 合同生效
本协议自双方签字之日起正式生效，服务期限为______个月，期满前______日，双方可协商是否续签协议。

第四条 违约责任

4.1 若一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失及支付违约金。
4.2 违约金的计算方式为：按未履行部分的______%计算，最高不超过合同总金额的______%。
4.3 因不可抗力因素导致无法履行合同的，受影响的一方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内通知另一方，并提供相关证明材料。

第五条 保密条款
双方应对本协议的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、客户资料等信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第六条 争议解决
本协议的解释和争议的解决应适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应协商解决；如协商不成，可向委托方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
（2）本协议一式______份，委托方与居间方各执______份，具有同等法律效力。
（3）本协议自双方签字盖章之日起生效，并在交易完成后______年内有效。

（以下无正文）
委托方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
居间方（签字）：________________ 日期：______年______月______日