甲方（物业出售方）：[甲方姓名/公司名称]
联系地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]

乙方（居间服务方）：[乙方姓名/公司名称]
联系地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拟出售其拥有的物业，乙方具备相应的居间服务能力，为此，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方物业出售的相关事宜，以及乙方提供居间服务的具体内容和要求，进而保障双方的合法权益。

第二条 物业基本情况
甲方拟出售的物业信息：
1. 物业地址：[具体地址]
2. 物业类型：[商业/住宅/其他]
3. 建筑面积：[面积]
4. 产权性质：[产权性质]
5. 其他相关信息：[其他信息]

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方在协议有效期内为其提供专业的居间服务，包括但不限于市场调研、客户资源对接等。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的物业信息，并确保其所出售物业的产权清晰，无任何法律纠纷。
3. 甲方应按时支付乙方的居间服务费，具体支付方式和金额见第五条的约定。
4. 甲方在整个交易过程中应积极配合乙方的工作，必要时进行物业的展示与开放。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权利根据协议要求甲方提供必要的文件和信息，以便其进行有效的居间服务。
2. 乙方应当积极宣传甲方的物业信息，真实准确地介绍物业情况，并尽力寻求合适的意向买家。
3. 乙方需保持甲方提供信息的机密性，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露任何与本协议相关的商业秘密。
4. 乙方应在协议有效期内积极开展市场推广活动，并及时向甲方反馈有关潜在买家的信息和成交进展。

第五条 居间服务费及支付方式
1. 居间服务费为成交价格的[具体比例]%（具体比例由双方协商决定）。
2. 应在交易达成后[几日内]支付给乙方，甲方需将服务费通过银行转账的方式支付至乙方指定账户。
3. 若本协议因甲方原因未能达成交易，则乙方仅收取已发生的合理费用，具体数额双方另行协商确认。

第六条 保密条款
1. 双方对因本协议而知悉的对方商业秘密及其他保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方透露。
2. 此保密义务在本协议终止后仍然有效。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时支付居间服务费，须向乙方支付未付款项的[具体比例]%作为违约金。
2. 若乙方未能履行本协议约定的居间服务，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿相应损失。
3. 任一方违反本协议的约定，导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为[具体期限]，如需延续，需双方书面确认。

第九条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，任一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本协议共[页数]页，一式[份数]份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 若本协议的某一或某些条款被判定为无效或不可强制执行，不影响其余条款的效力。
3. 本协议的修改和补充均应采取书面形式，由双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：[年]年[月]月[日]日
签署地点：[地点]