甲方（委托方）：________________________
身份证号：_____________________________
地址：_________________________________

乙方（居间方）：________________________
身份证号：_____________________________
地址：_________________________________

为确保甲方与潜在买方、卖方之间进行房产交易的顺利进行，甲方委托乙方为其提供居间服务。双方根据相关法律法规，遵循诚实信用、平等自愿的原则，达成如下协议：

一、服务内容
乙方为甲方提供以下居间服务：
1. 甲方房产的市场调研与评估，为甲方提供房产定价建议；
2. 发布甲方房产交易信息，并在乙方的销售渠道上进行宣传；
3. 帮助甲方找到符合其要求的买方或卖方；
4. 安排甲方与潜在买方或卖方的洽谈、看房等事宜；
5. 协助甲方进行房产交易相关的材料准备和手续办理；
6. 提供咨询服务，包括但不限于买卖合同的签署、过户手续的指导等。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其提供房产信息的真实性、合法性，不得隐瞒房产的瑕疵或其他影响交易的信息；
2. 甲方应配合乙方进行市场调研和信息的发布，及时提供必要的文件和材料；
3. 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式提供相关服务，并对乙方的工作提出合理的意见和建议；
4. 甲方有权随时了解服务进展及交易情况；
5. 甲方在整个服务期间不得私自与乙方所介绍的买方或卖方进行接洽，避免产生不必要的纠纷。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应当在合同约定的服务范围内，竭诚为甲方提供专业的居间服务；
2. 乙方有权根据市场情况，合理收取服务费用；
3. 乙方应保护甲方的隐私与信息安全，未经甲方同意不得泄露甲方的交易信息；
4. 乙方应及时了解市场动态，提供最新的市场信息，帮助甲方做出有效决策；
5. 乙方有权在合约期内随时向甲方索取相关信息和材料，并应确保及时沟通并反馈服务进度。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按以下约定向乙方支付服务费用：
a. 房产交易总价的___%作为居间服务费；
b. 服务费在交易完成时支付予乙方。
2. 甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。
3. 在房屋交易无效或取消的情况下，甲方应向乙方支付合理的已发生费用。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方赔偿因违约而造成的一切损失，包括但不限于乙方向潜在买方或卖方的相关投入；
2. 若乙方未按照约定履行其职责，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任；
3. 若任何一方因不可抗力原因无法履行合同时，应及时通知另一方，并提供相关证明，双方协商解除或变更合同。

六、合同的变更与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为___个月；
2. 本协议的任何变更、解除应当经双方书面协商一致达成协议；
3. 如任何一方要求解除本合同，须提前___天通知另一方，并说明理由。

七、适用法律及争议解决
1. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律；
2. 双方因本合同产生的争议，首先应通过友好协商的方式解决，协商不成的，任意一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自甲方与乙方双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_____________________

乙方（签字）：__________________ 日期：_____________________