甲方（委托方）：_____________
身份证号：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：_____________
公司名称：_____________
法人代表：__________________
地址：________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方委托乙方提供房产租赁中介服务，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议，以便共同遵守与履行。

第一条 协议目的
本协议的目的是明确双方的权利和义务，以便于甲方通过乙方，顺利完成房产的租赁服务。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关的房产信息和市场情况。
2. 甲方应如实提供房产的基本情况及其他相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、租金、使用性质等，以便乙方进行有效的居间服务。
3. 甲方有权要求乙方对潜在租户进行审核，确保租户的信用及支付能力。
4. 甲方应按约定向乙方支付居间服务费用。
5. 甲方有权随时向乙方查询服务进展情况，并要求乙方提供相关证明和信息。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方提供的信息，为甲方寻找合适的租户。
2. 乙方应当合理告知甲方相关租赁市场信息，并提供专业建议。
3. 乙方有权向甲方收取居间服务费用，并在合同履行过程中承担相应的责任。
4. 乙方应对甲方提供的信息和商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。
5. 乙方应为甲方提供租户的信用审核服务，确保甲方的合法权益。

第四条 服务费用
1. 居间服务费用为：租金总额的______%或固定金额________元（选择其中之一），在甲方与租户签署正式租赁协议后支付。
2. 若甲方最终未能租赁任何房产，乙方不收取服务费用。
3. 甲方在支付服务费用时，应将款项打入乙方指定账户，并保留相关支付凭证。

第五条 合同条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至服务费支付完毕后终止。
2. 甲方同意本协议条款，并在签署前已充分理解并认可所有内容。
3. 任何一方如需修改本协议条款，应提前不少于______天书面通知另一方，经双方协商一致后方可进行修改。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应依法承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 甲方未按照约定支付居间服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期支付违约金，违约金按应支付款项的______%计算。
3. 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求其退还部分或全部服务费用，并赔偿因此产生的损失。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中发生争议的，甲乙双方应以友好协商的方式解决；协商不成的，任一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。

第八条 其他事项
1. 本协议的任何附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的变更和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________