甲方（委托人）：__________

身份证号码：________________

住址：______________________

联系电话：__________________

乙方（居间服务方）：__________

公司名称：__________________

法定代表人：________________

营业执照号码：_______________

联系地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买位于温州市某小区的二手房产，乙方愿意为甲方提供居间服务，双方在平等、自愿的基础上，就相关事宜达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方负责为甲方提供温州市某小区二手房的居间服务，包括但不限于市场信息咨询、房源推荐、看房安排、交易洽谈、合同签署及随后的房产过户等全程服务。

1.2 乙方应尽合理努力，向甲方提供真实、准确的房源信息，包括房屋的产权、面积、价格、使用权、居住状况及其他必要信息。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 甲方有权询问、获取与交易相关的所有信息，乙方应提供必要的协助与解答。

2.1.2 甲方应如实向乙方提供个人信息、购房资金以及其他与交易相关的资料。

2.1.3 甲方应积极配合乙方的安排，包括看房、签约及过户等环节。

2.1.4 甲方有义务支付乙方的服务费用，具体标准详见第六条。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 乙方有权收取依据协议约定的居间服务费用。

2.2.2 乙方应尽职尽责，向甲方提供周全的房源信息及市场动态，确保信息的真实、有效与客观。

2.2.3 乙方不得泄露甲方的任何个人及交易信息，确保甲方的隐私安全。

2.2.4 乙方应协助甲方与卖方进行有效沟通和谈判，讲求诚信与公平。

第三条 服务费用

3.1 甲方同意，因本协议提供的居间服务，向乙方支付服务费用，具体费用标准为购房成交价的________%（具体数字需双方确认）。

3.2 服务费用的支付时间为：房屋买卖合同签署后______日内，甲方应将服务费用全额支付至乙方指定账户。

3.3 如果交易未能达成，甲方不需支付任何服务费用，但乙方依然有权收取因其提供服务而发生的必要支出费用，需经甲方确认。

第四条 房屋交易程序

4.1 乙方协助甲方完成房屋的选定、看房活动，并向甲方提供相关房产的信息。

4.2 双方确认房屋后，应签署房屋买卖合同，乙方负责该合同的起草与审核。

4.3 乙方协助甲方办理房屋的过户手续，并提供必要的法律支持。

第五条 违约责任

5.1 若一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。

5.2 甲方若未按约定支付服务费用，需支付违约金，违约金为未支付金额的________%。

5.3 乙方如未能提供约定服务或服务不到位，甲方有权要求乙方返还全部或部分服务费用，并可追索因服务质量问题而产生的直接损失。

第六条 合同的生效与变更

6.1 本协议自签署之日起生效。所有条款经双方确认后，不得随意变更或解除。

6.2 如需对本协议进行修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 适用法律与争议解决

7.1 本协议的签署、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

7.2 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议的任何附件、补充协议或其他协议，均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：_________________________

乙方（签字）：________________

日期：_________________________