甲方（委托方）：_____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（居间方）：_____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方的服务进行房地产买卖的居间，乙方同意为甲方提供相关居间服务，双方本着诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖中的权利、义务，以保证交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供下列居间服务：
（1）了解甲方的需求，提供相关市场信息和专业建议；
（2）协助甲方寻找合适的买家或卖家；
（3）组织和安排看房、洽谈等活动；
（4）协助甲方起草和审核相关合同文件；
（5）提供后续的交易跟踪服务，包括办理相关过户手续。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方享有以下权利：
（1）要求乙方提供专业的房地产市场信息及居间服务；
（2）在服务过程中，要求乙方提供准确、完整的信息和建议；
（3）对乙方的服务进行监督，提出合理的意见和建议。

2. 甲方应履行以下义务：
（1）及时向乙方提供必要的文件及信息；
（2）积极配合乙方的工作，提供所需支持；
（3）按约定支付乙方的服务费用。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方享有以下权利：
（1）根据市场行情收取居间服务费用；
（2）要求甲方提供必要的辅佐材料和信息；
（3）根据本协议的约定向甲方提供服务，并享有必要的自主权。

2. 乙方应履行以下义务：
（1）为甲方提供专业、高效的居间服务；
（2）确保提供的信息真实、准确，不得隐瞒或歪曲事实；
（3）在交易完成后，协助甲方处理售后事宜，包括过户等手续。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应支付乙方的居间服务费用，费用标准为交易金额的___%（具体比例可协商确定）。
2. 服务费用的支付方式为：
（1）在交易达成并签署正式合同后，甲方应在___日内支付全部服务费用；
（2）如甲方未按期支付服务费用，乙方有权暂停提供后续服务，直至甲方履行付款义务。

第六条 合同的变更与终止
1. 本协议需经双方书面一致同意方可变更。
2. 如一方出现违约行为，另一方有权解除本协议，且违约方应对此次解除承担相应的违约责任。
3. 合同期限为___个月，自本合同签署之日起计算，期满后可根据双方意愿续签。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。
2. 违约责任包括但不限于直接经济损失、间接损失及必要的律师费等相关费用。
3. 乙方如未能履行居间服务义务，致使甲方交易失败，乙方应无条件退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此造成的直接损失。

第八条 合同的生效及其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 在履行本协议过程中，若发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 保密条款
1. 双方对在本协议履行过程中获得的商业秘密，包括但不限于交易信息、客户资料等应予以保密，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在本协议终止后仍然有效。

第十条 适用法律
本协议适用中华人民共和国的法律。

甲方（签字）：__________________ 日期：_____________
乙方（签字）：__________________ 日期：_____________