甲方（委托方）：___________
地址：___________________
联系电话：_______________

乙方（居间方）：___________
地址：___________________
联系电话：_______________

鉴于甲方希望购买/出售房地产，而乙方作为中介机构愿意为甲方提供相关中介服务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，就房产买卖中介服务达成如下协议：

一、合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房产买卖中介服务的权利和义务，以确保双方在交易过程中的合法权益，促进房产交易的顺利进行。

二、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供以下服务：
a. 房产信息的搜集与整理，包括市场调研、房源筛选等；
b. 与潜在买家/卖家进行沟通与洽谈，协助甲方达成买卖意向；
c. 组织房产看房活动，提供相关咨询服务；
d. 协助甲方准备房产交易所需的文件及材料，包括但不限于购房合同、产权证书等；
e. 协助办理相关过户手续，并提供必要的后续服务。

2. 甲方有义务向乙方提供真实有效的身份及联系方式，并提供必要的房产相关资料，以便于乙方顺利开展工作。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，确保服务质量；
2. 甲方应如实告知乙方有关房产的相关信息，包括但不限于产权状况、房屋使用情况等；
3. 甲方应在协议约定的时间内支付乙方约定的费用；
4. 甲方如需终止合作，应提前以书面形式通知乙方。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并保障服务的专业性与有效性；
2. 乙方有权在委托程序中收取名下房产的佣金，具体佣金比例及费用在本合同中另行约定；
3. 乙方应在协商中保护甲方的商业秘密及个人信息，不得私自泄露；
4. 乙方应在合同履行中保持良好的职业道德，不得以任何不正当手段干扰交易。

五、佣金及费用
1. 本次房产交易的佣金按成交价格的______%（具体比例由甲、乙双方协商确定）计算；
2. 佣金支付方式为：甲方在交易完成后______日内将全额佣金支付给乙方；
3. 甲方如未按期支付佣金，需支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的______%计算。

六、违约责任
1. 甲方如违反本合同约定，未能按时提供必要信息或支付佣金，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失；
2. 乙方如违反本合同约定，未能提供服务或服务不符合约定标准，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的费用；
3. 由于不可抗力原因导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明材料。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月；
2. 合同期满后，双方可协商决定是否续签协议；
3. 如因乙方失去中介资格或出现严重失误，甲方可单方面解除合同；
4. 双方任何一方希望解除合同，须提前______日以书面形式通知对方。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如出现争议，双方应先协商解决；
2. 如协商无法达成一致，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
3. 补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日