合同编号：______
签署日期：______
签署地点：______

甲方（委托方）：______
地址：______
联系电话：______

乙方（居间服务方）：______
地址：______
联系电话：______

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方寻找合适的房产进行买卖；
2. 乙方具备房产市场的专业知识和经验，愿意为甲方提供相关居间服务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容

1. 乙方在合同有效期内为甲方提供以下服务：
(1) 市场调查与分析：乙方应依据市场情况，为甲方提供具体的房产调研报告，包括目标区域的房价走势、成交量、市场供需等信息。
(2) 房产筛选：乙方应根据甲方的需求及预算，向其推荐符合条件的房产，包括但不限于房屋基本信息、产权情况及周边环境等。
(3) 价格谈判：乙方应协助甲方与卖方进行价格及交易条款的谈判，确保甲方的权益得到最大化保证。
(4) 交易支持：乙方负责协助甲方准备交易过程中所需的文件，指导房产交易的流程，确保交易顺利完成。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、有效的房产信息及市场分析。
2. 甲方应向乙方如实披露其购房需求、预算及其他相关信息。
3. 甲方应支付约定的服务费用，按时向乙方提供所需的协助。
4. 在交易过程中，甲方有权对乙方的服务提出合理意见和建议。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方应向甲方提供专业的房产市场调研及相关分析服务，并保证信息的真实性与有效性。
2. 乙方应为甲方提供全面的交易支持，保障整个交易过程的合法合规。
3. 乙方有权根据合同约定收取服务费用。
4. 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息予以严格保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

第四条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方应支付乙方的居间服务费用为房产成交价的______%（按成交价计算）。
2. 付款时间：甲方应在确认交易成果并签署买卖合同后______日内支付乙方服务费用。
3. 付款方式：甲方可以通过银行转账、支票或其他双方协商一致的方式支付费用。

第五条 合同期限

1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。
2. 如在合同有效期内未完成房产交易，合同自动终止，但双方可协商续签或延长服务期限。

第六条 违约责任

1. 甲方如未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。
2. 乙方如未按照本合同约定的服务内容提供相应服务，导致甲方的合法权益受损，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所产生的损失。
3. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 效力条款

1. 本合同的任何条款如因法律或其他原因被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。
2. 对于本合同的修改及补充，需经双方书面确认。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交乙方所在地人民法院进行诉讼。
2. 本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。

第九条 合同的变更与解除

1. 在协议有效期内，任何一方需变更或解除本合同，应提前______日书面通知另一方并说明理由。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决。

第十条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的签署、履行及解释均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______
日期：______ 日期：______
地点：______ 地点：______