甲方（委托人）：___________________
身份证号码：______________________
联系方式：__________________________

乙方（居间人）：___________________
法人代表：__________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方欲在城市内购买或出售住宅，乙方为专业的房地产中介服务机构，愿意为甲方提供房地产买卖的居间服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，遵循诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在城市住宅交易中的权利、义务及责任，以保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容

1. 乙方为甲方提供以下居间服务：
（1）协助甲方寻找符合其需求的住宅；
（2）提供住宅市场的相关信息、政策分析及购房建议；
（3）安排看房并陪同甲方进行现场考察；
（4）协助甲方进行价格谈判；
（5）协助甲方办理合同签署及相关手续；
（6）提供交易过程中的法律咨询服务。

2. 甲方应提供完整的购房需求及资金状况，确保信息真实有效。

第三条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供准确、真实的房源信息及市场咨询；
（2）甲方应当按照约定支付服务费用；
（3）甲方应配合乙方的工作，及时提供所需材料；
（4）甲方应对所购房产的潜在风险有一定的认识，乙方不承担因信息不对称造成的损失。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用；
（2）乙方应当提供真实、完整、准确的资讯与服务，尽职尽责；
（3）乙方有义务对甲方提供的信息保密，不得擅自泄露；
（4）乙方应当积极协助甲方办理购房相关的法律手续。

第四条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方同意根据交易金额的____%支付给乙方居间服务费用。具体金额将在交易完成后另行确认。

2. 支付方式：甲方在签署购房合同后，应于____天内将服务费用支付至乙方指定账户。

第五条 合同的变更与解除

1. 本协议一经签署，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2. 任何一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方，并说明理由。

3. 如因不可抗力或政府政策变化导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第六条 违约责任

1. 甲方如未按约定支付服务费用，需按未支付金额的____%向乙方支付违约金。

2. 乙方如未能提供约定的服务，导致甲方未能完成交易，需按甲方因未完成交易所支付的定金或服务费用的____%向甲方支付违约金。

3. 任何一方因违约给对方造成的实际损失，违约方应予赔偿。

第七条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议的任何补充、修改均应采用书面形式，并经双方签署确认。

第八条 争议解决

1. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先协商解决；如无法协商一致，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日