甲方（委托方）：__________
身份证号：___________________
地址：_______________________
联系电话：___________________

乙方（居间方）：__________
身份证号：___________________
地址：_______________________
联系电话：___________________

鉴于甲方希望通过乙方寻找合适的购买者，乙方同意为甲方提供房产买卖的居间服务，双方经友好协商，特订立如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中各自的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二条 居间服务内容
1. 乙方负责根据甲方提供的房产信息，寻找潜在的买家，并促成房产的交易。
2. 乙方应为甲方提供相关市场调研信息，包括但不限于房产评估、市场行情等。
3. 乙方应告知甲方有关交易的法律法规，提高甲方对买卖房产流程的了解。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供真实、有效的居间服务；
(2) 甲方应如实提供房产的相关信息，包括房屋位置、产权状况、房产面积等；
(3) 甲方不得隐瞒房产缺陷或法律纠纷，确保信息的真实性；
(4) 甲方应当按照约定支付乙方的居间服务费用；
(5) 甲方有权在乙方未履行服务义务时解除本协议。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权要求甲方提供必要的房产信息及与交易有关的文件；
(2) 乙方有责任为甲方提供专业的居间服务；
(3) 乙方应及时向甲方反馈市场动态及潜在买家信息；
(4) 乙方不得利用甲方的信息进行不正当竞争；
(5) 乙方应保证其提供的信息真实有效，避免因信息不实造成的甲方损失。

第四条 费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付的居间服务费用为房产成交价的______%。
2. 支付方式为：在交易完成后____日内一次性支付乙方。
3. 如果甲方在本协议生效后自行交易或通过其他渠道交易，乙方仍有权收取本协议约定的费用。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按照约定提供真实信息，导致乙方无法完成居间服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的______%。
2. 如乙方未能提供有效的居间服务或存在过失，导致甲方未能成交，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。
3. 若一方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知另一方，并在合理期限内提供相关证明。

第六条 合同的生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如因一方不履行协议条款，另一方有权解除合同。
3. 合同解除后，若乙方未能完成居间服务，甲方应支付乙方已完成服务的部分费用。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________________

乙方（签字）：_______________
日期：_______________________