本合同由以下各方于________年____月____日（以下简称“签署日期”）在________（地点）签订：

委托方（以下简称“甲方”）：
姓名（或公司名称）：
地址：
联系电话：

居间方（以下简称“乙方”）：
姓名（或公司名称）：
地址：
联系电话：

鉴于甲方希望买卖房地产，乙方同意为甲方提供居间服务，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务的权利、义务与相关条款，以实现房地产交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供如下服务：
(1) 根据甲方的要求，提供相关房地产市场信息；
(2) 帮助甲方选择合适的房地产项目，并组织查看；
(3) 协助甲方与买方（或卖方）进行沟通和谈判；
(4) 协助甲方进行房地产买卖合同的起草；
(5) 提供相关法律法规咨询支持；
(6) 协助甲方办理合同签署、房地产过户等相关事宜。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供符合要求的居间服务，并及时反馈意见；
(2) 甲方应如实提供与交易相关的资料和信息，包括但不限于房产证、土地证等；
(3) 甲方应按照合同约定支付居间服务费用；
(4) 甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的协助和答复。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权根据甲方要求提供居间服务，并在甲方未满足付款义务时暂停服务；
(2) 乙方应尽其专业能力提供服务，确保信息真实、准确；
(3) 乙方对甲方的商业秘密负有保密义务，除法律法规或合同另有约定外，不得向第三方披露；
(4) 乙方不得利用甲方的信息进行与该房地产交易无关的其他业务活动。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：
(1) 甲方应支付乙方的居间服务费用为交易金额的______%（具体百分比根据实际情况填写）；
(2) 服务费用的计算基于房产成交价（不包括税费及其他费用）。

2. 支付方式：
(1) 甲方应在签订买卖合同后____日内支付部分居间服务费用，总费用的______%；
(2) 交易完成后，甲方应在____日内支付剩余的居间服务费用。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：
(1) 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%；
(2) 若甲方逾期超过____日，乙方可以单方面解除本合同，并要求甲方赔偿因违约所造成的相关损失。

2. 乙方违约：
(1) 若乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方继续履行合同，或解除合同，并要求乙方返还已收取的费用；
(2) 若乙方延误服务超过____日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为已支付费用的______%。

第六条 合同生效及其他条款
1. 合同生效：
(1) 本合同自双方签字盖章之日起生效；
(2) 本合同的修改和补充应以书面形式达成，并由双方签字盖章后方可生效。

2. 适用法律及争议解决：
(1) 本合同适用中华人民共和国的法律；
(2) 甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决，无法达成一致时，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3. 不可抗力：
(1) 如因战争、自然灾害、政策变化等不可抗力因素导致一方无法或部分无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并提供合理的证明；
(2) 不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第七条 附则
1. 本合同共______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的条款如有修改、补充，应另行商议。