合同编号：___________

签署日期：___________

甲方（委托方）：____________________________
地址：____________________________________
联系电话：________________________________

乙方（中介方）：____________________________
地址：____________________________________
联系电话：________________________________

为明确甲乙双方在房地产中介居间服务中的权利与义务，现就房地产租赁及买卖事务签订如下协议：

一、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房地产的中介居间服务，包括但不限于房地产租赁与买卖的信息发布、客户对接、交易协调和文书办理等服务。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供有关房地产市场的咨询服务，包含市场调研、价格评估和成交案例分析等。

二、甲方的权利与义务
1. 权利
1.1 甲方有权要求乙方按照约定的标准和时间提供中介服务。
1.2 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理的建议与要求。
1.3 甲方有权在委托期间随时撤回委托，并要求乙方停止相关服务。

2. 义务
2.1 甲方应如实提供相关房产信息，包括产权证明、房产证及相关法律文件。
2.2 甲方应保证所提供信息的真实性、合法性与有效性，并对信息的准确性负责。
2.3 甲方应按时支付乙方的服务费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

三、乙方的权利与义务
1. 权利
1.1 乙方有权收取因提供服务而产生的佣金及费用。
1.2 乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括信息资料的提供和相关决策的配合。
1.3 乙方有权在法律允许的范围内代理甲方与其他相关方进行沟通与协商。

2. 义务
2.1 乙方应当按照职业道德和行业规范，提供真实、全面、准确且及时的服务。
2.2 乙方应保护甲方的商业秘密，不得以任何形式泄露甲方提供的密信息。
2.3 乙方需根据市场变动及时向甲方反馈市场情况，以便甲方做出决策。

四、服务费用
1. 服务费用标准
1.1 甲方同意支付乙方为本协议所提供的中介服务费用，具体金额为交易金额的_____%，至少不低于人民币______元。
1.2 若服务内容涉及特殊情况或额外服务，乙方应提前与甲方协商并达成书面协议。

2. 付款方式
2.1 甲方应通过银行转账的方式在签署本协议后的____日内支付乙方首期服务费用，该费用应为总费用的_____%。
2.2 剩余费用应在甲方与买方（或租客）达成交易协议后____日内支付。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至交易完成后____日。
2. 本协议的任意修改，均须双方协商一致并形成书面文件。

六、违约责任
1. 甲方若未按本协议约定提供真实信息或支付服务费用，应赔偿因此给乙方造成的损失，包括但不限于诉讼费用和服务费用的损失。
2. 乙方若未能按照约定的时间和标准提供服务，将承担相应赔偿责任。甲方有权要求乙方全额退还已支付的服务费用，且乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，变更或解除合同。

七、争议解决
1. 本协议的解释与争议解决应遵循中华人民共和国法律。
2. 如因本协议引发争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向______________________法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
2. 在本协议有效期内，双方均不得随意终止协议，除非有双方书面同意的原因。
3. 双方确认，本协议的全部内容已详细阅读并充分理解，双方均无异议，自愿签署本协议。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：___________________________