甲方（出租方）：__________
身份证号/营业执照号：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（居间方）：__________
身份证号/营业执照号：__________
地址：__________
联系电话：__________

丙方（承租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，为了明确甲方、乙方及丙方之间的权利和义务，特订立本居间协议（以下简称“本协议”），并共同遵守。

第一条 合同目的
本协议旨在规范甲方和丙方之间的房产租赁交易，乙方作为居间方，提供相关服务，以促成甲方将其拥有的住宅物业租赁给丙方。

第二条 物业信息
本协议所涉及的住宅物业基础信息如下：
1. 物业地址：__________
2. 房屋类型：__________
3. 建筑面积：__________
4. 租赁价格：__________元/月
5. 其它信息：__________

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权收取租金，并要求丙方按照约定支付费用；
（2）甲方应当如实向乙方和丙方提供物业信息，不得隐瞒影响交易的重要信息；
（3）甲方应当在约定的时间内完成物业的交付，并保证物业符合约定的使用条件；
（4）甲方有权要求丙方遵守租赁合同的各项条款，并对丙方的违约行为提出异议；
（5）甲方有义务承担因其隐瞒物业缺陷或失误造成的所有损失。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应当提供专业的居间服务，帮助甲方和丙方进行有效沟通；
（2）乙方有权向甲方收取居间服务费，并告知丙方相应的费用信息；
（3）乙方应当保证其提供的租赁信息真实有效，避免因不实信息导致的损失；
（4）乙方有责任协助甲方和丙方签署租赁合同，并确认租赁条款的合法性；
（5）乙方应当对甲方和丙方的相关信息保密，不得擅自泄露。

3. 丙方的权利和义务
（1）丙方有权要求甲方提供详细的物业信息，并对物业状况进行实地考察；
（2）丙方应当按时支付租金及约定的其它费用，遵守租赁合同的信息和条款；
（3）丙方有权要求甲方在租赁期间进行必要的维修，以确保正常居住使用；
（4）丙方应当遵守物业管理的相关规定，妥善使用物业，维护周边环境；
（5）丙方有义务如实向甲方及乙方报告其在租赁期间发现的物业问题。

第四条 合同条款
1. 租赁期限：本租赁合同的有效期限为__________（年/月），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租金支付方式：
（1）甲方与丙方应约定租金支付的方式，支付周期为_______月一次，支付方式为_____（银行转账/现金/其他）
（2）丙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：丙方需在合同签署后向甲方支付_______元作为押金，租赁结束时，经甲方验房无异议后退还。
4. 物业维护与保养：甲方负责租赁物业的主体结构与设施维护，而丙方负责日常清洁及小型维修。
5. 合同解除：在合同有效期内，如因不可抗力等原因致使合同无法履行，甲方或丙方均可提出解除合同，双方应协商处理后续事宜。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按照约定交付合格的物业，乙方有权减免或不再支付居间费用。
2. 若丙方未按时支付租金，甲方有权收取延迟支付的违约金，违约金数额为应支付租金的______%。
3. 任何一方违反本协议条款，需对因此给其他方造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额应以实际损失为限，不得超过合同总金额。
4. 因一方违约导致合同终止时，守约方有权要求违约方赔偿相应的损失并承担相关的法律费用。

第六条 合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，各方承诺严格遵守本协议的各项条款。如需修改或补充本协议，须另行签署书面协议并由各方签字确认。

第七条 附则
1. 本协议一式______份，甲方、乙方及丙方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的解释权归甲方、乙方及丙方共同所有，因本协议引起的争议，应通过友好协商解决；如无法协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议中未涉及的事项，按照相关法律法规及租赁合同的相关规定执行。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
丙方（签字）：__________
日期：_______年_______月_______日