本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（业主）：____________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（中介）：__________________

企业名称：______________________

营业执照号码：__________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为房地产的合法所有者，乙方为房地产中介服务机构，双方本着诚实信用的原则，依据相关法律法规，在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，以便于乙方为甲方提供房地产租赁交易的服务，包括但不限于租赁信息的发布、租客的筛选、租赁合同的签署、租金的收取等。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产租赁服务，包括市场分析、租金评估及租客推荐等。

2. 甲方应提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产地址、面积、设施、租金及租赁条款等，确保其合法性及真实性。

3. 甲方应积极配合乙方的工作，包括提供必要的资料及信息，并在租客看房时做好相应的接待工作。

4. 甲方有权对乙方提供的租客进行选择，并可提出不合作的租客名单。

5. 甲方应承担因自身原因导致的交易失败所产生的所有费用，并应赔偿乙方因此遭受的损失。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应根据甲方提供的房产信息，制定合理的租赁方案并进行市场推广。

2. 乙方有权利用多种渠道进行房源的宣传、推广，包括但不限于网站、广告、线下展示等。

3. 乙方应合理筛选租客，确保推荐的租客具备良好的信用及租赁意愿，并对租客的背景进行有效调查。

4. 乙方应协助甲方与租客签署租赁合同，并确保合同条款的合法性及合理性。

5. 乙方应定期向甲方反馈租赁进展情况，并及时通报租客的相关信息。

四、租赁条款

1. 租赁期限：甲方同意将其房产租赁给租客，租赁期限为__年，从____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租金金额：双方约定租金为______元（大写：____________），支付方式为____（如：按月/按季度）。租金应于每期租租赁开始日前__天内支付。

3. 押金条款：租客需向甲方支付租金____倍作为押金。甲方在租赁结束后无息退还押金，前提是租客在租赁期内未违反合同条款。

4. 房产使用：租客应按照合同约定合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

5. 其他约定：甲方同意提供以下设施/家具给租客使用：________。同样，租客需对上述设施进行合理使用并承担损坏责任。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为租金的__%（具体由双方商议）。

2. 乙方违约责任：乙方未能按照本协议履行营销或服务责任，造成租赁交易失败，甲方有权向乙方追索因其违约产生的损失，金额以实际损失为准。

3. 租客违约责任：如租客未能按照约定支付租金或违反合同条款，甲方有权解除租赁合同，保留追索租金和损失的权利。

六、合同的生效与解约

1. 本协议自双方签字之日起生效，直到租赁关系解除或终止。

2. 任何一方如需解除本协议，应提前__天书面通知对方。

3. 合同解除后，双方应根据本协议的约定进行结算，清偿相应的权利与义务。

七、其他条款

1. 本协议的修改、补充须经双方协商一致并以书面形式确认。

2. 本协议未尽事宜，双方应本着诚信原则予以协商解决。

3. 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具同等法律效力。

4. 本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：____________________

日期：______年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：______年__月__日