甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方有意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，且双方同意通过中介方进行交易，基于诚实信用与合法合规的原则，特制定本居间协议，明确双方的权利与义务。

第一条 协议目的
本协议的目的在于通过中介方促成甲方与乙方就甲方名下的房产进行交易，确保双方权益得到保障，并规范交易过程中相关各方的行为。

第二条 交易标的
1. 交易房产位置：____________________
2. 房产性质：____________________
3. 房产面积：____________________
4. 房屋产权情况：____________________

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供其购房意向的真实性证明，并要求其资金来源合法。
2. 甲方应如实告知乙方该房产的实际情况，包括但不限于房屋权属、抵押登记、税费及其他负担。
3. 甲方应确保在交易过程中提供相关的房产文件，并协助乙方办理过户手续。
4. 甲方有义务在房产交易前通知乙方交易价格的变化，并在双方达成一致后及时签署正式的买卖合同。
5. 甲方应支付中介服务费，具体金额在本协议中另行约定。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供房产的真实情况，并要求对房产进行实地查看。
2. 乙方应如实提供其个人信息及购房资金的来源，并确保其具备购房能力。
3. 乙方有义务根据协商结果支付房款及中介费用，不得以任何理由拒绝支付。
4. 乙方在交易成交后，应及时配合办理相关过户手续。
5. 乙方应主动与甲方沟通，确保交易流程的顺利进行。

第五条 中介方的权利与义务
1. 中介方有权收取双方约定的中介服务费，并在服务完成后开具相关发票。
2. 中介应保证对双方提供的信息保密，不得向第三方泄露任何与交易相关的信息。
3. 中介应有效地提供信息服务，促成双方达成交易，但不对交易结果负责。
4. 中介方有义务协助甲方与乙方进行信息沟通，并提供必要的市场分析及建议。

第六条 交易价格及支付方式
1. 双方确认交易总金额为人民币（大写）：____________________。
2. 乙方应在协议签署后支付定金人民币（大写）：____________________，作为成交的诚意金，该部分金额将在交易完成时抵扣购房总价。
3. 房款的剩余部分应在过户手续完成后七个工作日内支付完毕。
4. 所有款项应通过银行转账方式支付，乙方应保留转账凭证。

第七条 违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致交易未能达成，甲方应向乙方支付已支付款项的双倍作为赔偿。
2. 若乙方违反本协议约定，拒绝履行购房责任，甲方有权无条件扣除乙方所支付的定金作为违约金。
3. 如因中介方原因导致交易无法完成，中介方应全额退还已收取的中介费用，并承担相应的赔偿责任。
4. 违约方应承担因此引起的所有损失，赔偿金额包括但不限于律师费用、诉讼费用、因违约造成的直接损失等。

第八条 合同生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，签字后不得随意解除。
2. 任何一方欲解除本协议，须提前十五天书面通知对方，并说明解除原因，待对方确认后，方可解除。
3. 因不可抗力导致无法继续履行本协议的，双方应友好协商，合理解决。

第九条 争议解决
如在本协议履行过程中发生争议，双方应进行协商解决；如协商未果，任何一方均可向中介所在地法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 协议的修改、变更须经双方书面确认。

甲方（卖方）：____________________ 日期：____________________
乙方（买方）：____________________ 日期：____________________
中介方：____________________ 日期：____________________