本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（中介方）：____________________
统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望委托乙方提供房地产买卖的中介服务，乙方愿意接受委托并在此基础上，双方达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方寻找潜在买方/卖方，提供房地产买卖中介服务。
2. 乙方应提供房地产市场信息、评估、咨询及相关法律服务，并协助甲方进行谈判、签署合同等事宜。
3. 乙方应定期向甲方报告服务进展，确保甲方及时了解市场动态和交易状态。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供中介服务，并及时获取相关信息。
1.2 甲方应如实提供与交易相关的所有信息，包括但不限于房地产的基本情况、产权情况、交易价格等。
1.3 甲方应及时支付乙方服务费用，并保证按本协议约定的时间进行支付。
1.4 甲方应与潜在买方/卖方保持联系，并配合乙方的工作。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权依据市场行情和甲方提供的信息，制定合理的中介服务方案。
2.2 乙方应尽职尽责，本着诚实信用的原则为甲方提供专业的服务，不得隐瞒有损甲方利益的信息。
2.3 乙方有权收取甲方支付的服务费用，并在合同生效期间独占由乙方介绍达成的交易。
2.4 乙方应对甲方提供的商业信息和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

第三条 服务费用及支付方式
1. 双方约定乙方的服务费用为成交总价的____%（具体比例可根据成交额另行商定）。
2. 服务费用应在房产交易合同签署之日支付给乙方，并由甲方通过___（支付方式，如转账、支票等）支付给乙方。
3. 若甲方在未签署正式交易合同前单方面终止合作，乙方已产生的合理费用（如广告费、工作时间等）可由甲方承担。

第四条 合同生效及期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至交易完成及服务费用支付完毕为止。
2. 本协议有效期为_____个月，自签署之日起计算，期满后如未经双方书面同意延长，则本协议自动终止。
3. 若甲方在本协议有效期内未达成交易，则本协议对此次交易终止，乙方可继续提供服务，双方另行协商续签协议或结合市场情况重新定价。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，则每延迟一天，需向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
2. 若乙方未能按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方在合理时间内改正，若仍未改正，则甲方有权解除协议，并要求乙方退还所支付的服务费用。
3. 任一方因不可抗力导致无法履行协议的，另一方不得要求违约责任，并应及时通知对方。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议如需修改或补充，须双方书面确认。
2. 本协议的附件构成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日