甲方（委托方）：________________________
身份证号码：___________________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

乙方（中介方）：________________________
企业法人营业执照号：_________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

鉴于：

1. 甲方欲购买/出售位于________________________（下称“目标物业”）的住宅物业。
2. 乙方为合法注册的房地产中介机构，具备房地产买卖居间服务的专业能力。

基于上述背景，双方就乙方向甲方提供住宅买卖居间服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方为甲方提供房源信息，包括但不限于目标物业的详细资料、市场分析、价格评估等。
2. 乙方应协助甲方进行实地考察、洽谈合同、办理相关手续，如办理产权过户、产权登记等。
3. 乙方应为甲方提供法律支持，确保交易过程符合相关法律法规。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供与目标物业相关的真实、准确的信息，包括但不限于房屋用途、房屋产权、房屋现状等。
2. 甲方应向乙方及时支付因房屋买卖产生的服务费用，并配合乙方所需的各类资料和信息。
3. 甲方不得对乙方提供的信息进行篡改或隐瞒其真实意图，如虚假陈述等。
4. 甲方承诺在居间服务期间不私自与目标物业的卖方或买方联络或交易。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方有权根据市场情况收取合理的中介服务费用，具体费用标准详见本协议第二部分。
2. 乙方有义务向甲方提供及时、真实、完整的房源信息和市场分析。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的各类资料，不得擅自泄露甲方的商业秘密或个人信息。
4. 乙方应协助甲方办理交易中所需的相关手续，确保交易的合法合规。

四、服务费用

1. 甲方同意支付乙方的服务费用为成交总金额的______%，具体金额在交易达成时确定，并在合同签署之日起____日内支付。
2. 如交易未最终成立，甲方应承担由于乙方已支付的与本交易相关的合理费用，包括但不限于律师费用、市场调研费用等，最高不超过____元人民币。

五、违约责任

1. 如果甲方违约，导致交易无法进行，甲方应支付乙方已支付费用的______%作为违约金；
2. 如果乙方未按照合同约定履行服务义务，导致甲方的权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方实际损失的金额。
3. 任何一方因不可抗力因素未能履行合同，应及时通知对方，协商解决方案。

六、合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力；
2. 如甲方决定解除合同，应提前____天书面通知乙方；乙方在合同解除后的____天内退回甲方已支付的服务费用（若已提供服务的费用除外）；
3. 任何一方因法律法规变化或不可抗力的因素，需及时通知对方，双方协商解决。

七、争议解决

1. 双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2. 若协商未果，任何一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼，解决任何与本协议相关的争议。

八、其他条款

1. 本协议未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行；
2. 本协议的修改、补充须经双方书面同意；
3. 本协议自一式两份生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日