委托方（以下简称“甲方”）：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，地址：____________________。

居间方（以下简称“乙方”）：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，地址：____________________。

鉴于甲方希望在____________________（位置）寻找合适的商业房产进行租赁，乙方具备提供相关居间服务的能力，双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议，以确保各方的权利和义务。

第一条 协议目的

本协议旨在约定甲方委托乙方为其提供商业房产租赁居间服务的具体事项，明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。

第二条 甲方的权利义务

1. 甲方有权要求乙方提供相关的商业房产信息，包括物业的基本情况、租金水平及市场分析等。

2. 甲方应如实提供自身的基本信息和租赁需求，包括但不限于租赁面积、出租用途、租金预算、租赁期限等。

3. 甲方承诺对乙方推荐的房产信息进行及时反馈，并在必要时参与实地考察。

4. 甲方有责任按照协议约定向乙方支付居间服务费用，具体支付方式详见第四条款。

5. 甲方有权在合适的情况下自行与第三方进行商业房产租赁，但应通知乙方，并在此情况下不支付居间费用。

第三条 乙方的权利义务

1. 乙方有义务根据甲方提供的信息和需求，积极寻找符合要求的商业房产，并予以推荐。

2. 乙方须向甲方提供真实、准确的市场信息，不得提供虚假或误导性的信息。

3. 乙方应积极协助甲方与相关房东或中介进行洽谈，并为甲方提供必要的支持和协助。

4. 乙方承诺在甲方就推荐的房产签署租赁合同后，及时向甲方提供有关合同的重要条款和注意事项。

5. 乙方有权在甲方选择租赁房产及签订合同后，按照双方约定收取居间服务费用。

第四条 服务费用及支付方式

1. 本协议的服务费用为租赁合同总租金的____%（具体比例可由双方商议），最低不低于人民币____元。

2. 甲方应在签署租赁合同后____日内向乙方支付居间服务费用。

3. 费用支付方式为：银行转账、支付宝或微信支付。甲方应在支付后向乙方提供支付凭证，乙方确认收到款项后，应向甲方开具相应的收据或发票。

第五条 合同生效及期限

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2. 若在有效期内未能成功完成出租或租赁合同，双方可协商续签，具体情况另行商定。

第六条 违约责任

1. 甲方如因提供虚假信息或变更租赁需求，导致乙方无法提供符合要求的房产，乙方不承担任何责任，且甲方不得要求返还已支付的居间费用。

2. 乙方如未能按照本协议条款提供有效的居间服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。

3. 任一方擅自解约，需提前____日通知对方，并承担因解约造成的损失，具体损失由对方证明。

第七条 保密条款

1. 双方应对本协议及在履行过程中获得的对方商业信息、客户信息及其它机密信息予以严格保密，不得向第三方泄露。

2. 除非法律法规要求，任何一方在得到对方书面同意之前，不得将本协议内容披露给第三方。

第八条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本协议经双方协商一致，可以书面形式进行修改，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日