本协议由以下双方于_______年____月____日签署：
甲方（出租方）：_________________
身份证号码：_____________________
地址：___________________________

乙方（承租方）：_________________
身份证号码：_____________________
地址：___________________________

鉴于甲方希望出租其拥有的房产，乙方希望租赁该房产，双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产租赁过程中的权利与义务，以及中介服务过程中的相关条款，以保障双方的合法权益。

第二条 房产信息
1. 房产地点：_________________________
2. 房产类型：_________________________
3. 房产面积：_________________________
4. 租赁期限：____个月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
5. 租金：每月人民币________元整。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
(1) 甲方应确保出租的房产具备合法出租的权利，不存在任何产权纠纷。
(2) 甲方应提供房产的相关合法证件及附属设施的完整信息，确保信息真实有效。
(3) 在租赁期间，甲方应及时处理承租方在房屋使用过程中提出的合理维修请求。
(4) 甲方有权在租赁期间按合同约定收取租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权追索逾期款项及相关违约金。

3.2 乙方的权利和义务
(1) 乙方应按时支付租金及其他费用，确保支付及时完整。
(2) 乙方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规以及小区物业的管理规定，保持房屋及其附属设施的完好，不得擅自改动房屋结构。
(3) 乙方有权要求甲方提供房屋的相关设备、设施及安全保障。
(4) 租赁期间乙方如需转租、转让房屋，须事先征得甲方书面同意。

第四条 中介服务条款
4.1 中介机构责任
本协议的履行由____________（中介机构名称）负责，其本身承担以下责任：
(1) 为甲乙双方提供租赁房产的信息，促成交易。
(2) 协助双方签订租赁合同，并提供必要的法律咨询。
(3) 在租赁期间，及时协调甲方和乙方之间的沟通，以解决可能出现的各类问题。

4.2 中介费用
(1) 中介费用为租金的_______%，由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。
(2) 中介费用应在租赁合同签订后______日内支付。

第五条 合同的生效及期限
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满，且双方的所有义务履行完毕后终止。

5.2 合同可依据双方一致书面同意提前终止。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行本协议的任一条款，均构成违约，应承担违约责任。
6.2 违约方须向守约方支付违约金，违约金为________元（具体金额由双方协商）。
6.3 如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方应收取自损失日以来的租金进行索赔，违约方需承担因此产生的一切损失。

第七条 争议解决
双方在本合同履行过程中如发生争议，首先应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式予以确认。
8.2 本协议一式____份，甲乙双方各持____份，具同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：_________________________

乙方（签字）：________________
日期：_________________________

中介机构（签字）：____________
日期：_________________________

本协议自双方签字之日起生效，共同遵守履行。