甲方（出租方）：
地址：
联系方式：

乙方（中介方）：
地址：
联系方式：

鉴于：
1. 甲方为合法拥有位于__________________的商业地产（以下简称“物业”）的业主；
2. 乙方具备商业地产租赁中介服务的专业资质与经验，愿意为甲方提供相关租赁服务；
3. 双方经过友好协商，就物业租赁居间服务的相关事项达成如下协议。

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方在物业的租赁中介服务中权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业的咨询和服务，协助其寻找合适的租户；
（2）甲方应当按合同约定向乙方支付中介服务费用；
（3）甲方保证物业的合法性与出租权益，提供相关的产权证明与资料；
（4）甲方应诚信配合乙方开展租赁活动，如实提供相关信息，不得隐瞒物业的瑕疵与责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照甲方的要求进行市场调研，确定合理的租赁价格，并通过合法渠道宣传物业；
（2）乙方应确保提供的信息准确、真实，确保租赁过程中合规合法；
（3）乙方应在合同有效期内，及时向甲方反馈市场动态及租赁进展情况；
（4）乙方不得擅自修改、撤销、转让本协议项下的权利义务，未经甲方同意，不得泄露甲方的商业秘密。

第三条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）市场调研及租赁价格建议；
（2）协助甲方撰写和刊登物业租赁广告；
（3）组织并安排客户看房；
（4）为甲方提供潜在租户的基本信息，协助甲方进行资信审核；
（5）协助甲方进行租赁合同的拟定与签署。

第四条 服务费用
1. 本次中介服务费用的标准为按照实际租赁成交金额的_______%收取，费用在租赁合同签署后_______天内支付给乙方。
2. 如果因租赁合同解除或其他原因，甲方未能收取租金，乙方所收取的中介费用不予退还。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月，期限届满后双方可通过书面形式协商续签。
2. 合同的变更及解除应以书面形式通知对方。

第六条 违约责任
1. 如若甲方未按照约定支付中介服务费用，须向乙方支付合同金额的_______%作为违约金。
2. 如若乙方未按约定提供服务事项，需向甲方支付相应的违约金，金额为_________元。
3. 任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并按合同约定履行其它义务。

第七条 保密条款
双方均应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第八条 争议解决
1. 本协议的解释与执行应遵循中华人民共和国法律。
2. 若双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议的任一条款无效，不影响其它条款的效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 日期：_________年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：_________年____月____日