本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

丙方（居间服务方）：____________________
营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋的合法拥有者，愿意将其名下位于____________________的公寓出租；乙方希望租赁该公寓；丙方作为中介机构，将为甲方和乙方提供居间服务，达成租赁合同。基于此，三方达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
1. 租赁公寓地址：____________________
2. 租赁面积：______平方米，房间数量：______。
3. 租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。
2. 租金支付方式为：
a. 每月______日前，由乙方将租金汇入甲方指定账户；
b. 乙方需在合同签订后______天内支付首月租金及押金。
3. 押金为租金的______倍，合计人民币______元，押金将在租赁期满且双方无争议情况下，在______天内全额返还给乙方。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保出租房屋的所有权合法，并保持房屋及其附属设施的合理使用状态；
b. 甲方应在租赁期内，为乙方提供安全、可居住的环境，如有维修需及时处理；
c. 甲方不得私自进入租赁房屋，除非经乙方同意或需进行维修及检查。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内按照约定条件使用出租房屋，不得擅自转租或变更用途；
b. 乙方需按时支付租金及其他费用，保持房屋的整洁及合理使用；
c. 乙方有权要求甲方进行合理的房屋维修，且在必要情况下，甲方需配合以维护居住安全。
3. 丙方的权利与义务：
a. 丙方负责促成甲方与乙方之间的租赁合同签订，确保信息的准确性与真实性；
b. 丙方需对甲方与乙方的个人信息保密，不得未经同意向第三方透露；
c. 丙方享有中介服务费用，比例为租金的______%（具体金额按实际情况协商确定）。

第四条 违约责任
1. 甲方违约：
a. 若甲方未按时将房屋交付乙方，须向乙方支付租金______倍的违约金；
b. 若甲方在租赁期限内强行收回房屋，乙方有权要求损失赔偿，金额为______元。
2. 乙方违约：
a. 若乙方未按时支付租金，需支付每日租金______%的违约金；
b. 若乙方擅自转租房屋，甲方有权立即终止合同，且不返还押金。
3. 丙方违约：
a. 如丙方未能如约履行中介服务，致使甲方或乙方发生损失，丙方应承担相应的赔偿责任；
b. 丙方的违约金为服务费的______%，应支付给受损方。

第五条 合同的生效及变更
1. 本合同自三方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同的任何变更、补充均需以书面形式经三方确认，方可生效。
3. 如遇不可抗力事件，影响合同履行的，应及时通知另一方，并协商处理。

第六条 争议解决
1. 本合同履行过程中产生的争议，三方应友好协商解决；如无法达成共识，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第七条 其他事项
1. 本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，三方可另行协商确定，以书面形式形成附加协议。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
丙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日
签订地点：____________________