协议编号：____________

甲方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
联系地址：________________________

乙方（居间人）：________________________
公司名称：________________________
执业证书号码：________________________
联系电话：________________________
联系地址：________________________

鉴于甲方希望购置房地产，乙方是一家专业从事房地产中介服务的机构，双方基于平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房地产买卖的居间服务及佣金的约定，确保双方权益。

第二条 居间服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：
a) 帮助甲方寻找符合需求的房地产项目；
b) 提供市场分析及价格评估；
c) 协助甲方进行看房、实地勘察；
d) 协助甲方与卖方进行价格谈判；
e) 提供购房流程的专业咨询及指导；
f) 协助办理相关交易文件及过户手续。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供合理、详尽的房地产信息，并对提供的信息进行核实。
2. 甲方应如实向乙方提供个人信息和购房所需资料，以便乙方顺利提供服务。
3. 甲方不得与乙方推荐的房地产直接交易而不支付佣金。
4. 甲方应按照本协议的约定，及时支付乙方佣金。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方按照本协议约定的佣金，并在合同生效的情况下为甲方开展居间服务。
2. 乙方应当对甲方的个人信息和交易信息保密，不得向第三方泄露。
3. 乙方应以勤勉和诚信的态度为甲方提供服务，不得故意隐瞒信息或误导甲方。
4. 乙方需定期向甲方报告服务进展情况。

第五条 佣金约定
1. 甲方同意支付乙方佣金，金额为房地产成交总价的_______%（具体百分比由双方协商确定）。
2. 佣金支付方式为：
a) 甲方在签署买卖合同后_______个工作日内支付佣金；
b) 甲方应以银行转账或现金方式支付佣金，并确保支付方式的合法合规。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍有权要求甲方支付已产生的合理费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，未按时支付佣金或提供必要的购房资料，乙方有权停止服务并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约所造成的直接经济损失。
2. 若乙方未能履行约定义务或未提供合格的专业服务，甲方有权要求乙方返还佣金并赔偿相关损失。
3. 因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条 合同生效及解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付完整佣金及交易完成后终止。
2. 任何一方有权在通知对方的情况下解除本协议，但应提前_______天通知对方，且解除不影响已产生的债权债务关系。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
本协议所涉及的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本协议未尽事项，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。
3. 本协议的解释权及修改权归乙方所有。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日