本协议由以下双方签署：

委托方（以下称“甲方”）：[姓名/企业名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，住所/登记地址：[地址]。

中介方（以下称“乙方”）：[中介公司名称]，营业执照号码：[号码]，住所：[地址]。

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行房地产交易，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下居间服务协议：

一、服务内容
1. 乙方作为房地产中介，负责协助甲方寻找合适的房地产买家/卖家，提供市场信息、评估价格、撮合交易等各项服务，并为甲方提供必要的咨询服务。
2. 乙方需在合同有效期内，积极推动交易的达成，保持与甲方的有效沟通。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析报告及服务进度。
2. 甲方有权在协议有效期内，随时对乙方的服务质量进行评估，并提出合理的改进建议。
3. 甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及相关资料，确保乙方能够高效地开展工作。
4. 甲方应及时支付约定的居间服务费用，配合乙方完成各项事务。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用，费用标准应根据双方协商一致的内容明确。
2. 乙方应在接到甲方的委托后，及时开展工作，尽最大努力促成交易达成，不得泄露甲方的商业秘密。
3. 乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并根据实际情况调整服务策略。
4. 乙方应对提供的建议及服务负责，确保提供的信息真实、合法、有效。

四、费用及支付方式
1. 甲方应按照与乙方约定的收费标准支付居间服务费用，费用计算依据应包括但不限于成交价格的一定比例。
2. 居间服务费用的支付时间为交易合同签订后[具体天数]日内。若甲方未按时支付，乙方有权暂停服务，直至收到全额费用。
3. 甲方如需额外服务（如专业评估、法律咨询等），应与乙方另行协商确定费用标准。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间支付服务费用，需向乙方支付本协议约定费用的千分之五作为违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定的服务内容提供服务，甲方有权要求乙方进行赔偿，最高赔偿金额不超过已支付的服务费用。
3. 若因一方违约导致合同终止，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

六、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]，如双方未提出解除或变更申请，合同自动续约[具体年限]。
2. 任何一方可在本协议有效期内提前[具体天数]天书面通知对方解除本协议，但须说明解除理由。
3. 如发生自然灾害、政策法规变动等不可抗力事件，双方均可提出延期或解除本协议，双方不承担违约责任。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可提交至乙方注册地的人民法院依法诉讼。
2. 本协议的解释权和修改权归双方协商一致后确认的条款。

八、其他条款
1. 本协议未尽事项，双方可通过书面补充协议进行修改和补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：