合同编号：________________

本协议由以下双方于________年____月____日签署。

委托方（甲方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

居间方（乙方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方提供的专业居间服务来完成其住宅买卖的相关事务。
2. 乙方具备相关法律资格及丰富的市场经验，能够为甲方提供专业的居间服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供住宅买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供的居间服务包括但不限于：
a. 房产市场信息的收集、整理与分析；
b. 协助甲方评估房产价值；
c. 提供房产买卖咨询及交易方案；
d. 协助甲方进行市场宣传与推广；
e. 寻找合适的购房者；
f. 协助甲方进行交易谈判；
g. 协助甲方准备相关交易文件及合同；
h. 提供交易后续服务。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方的权利：
a. 享有乙方提供的各项居间服务；
b. 被及时告知与居间服务相关的重要信息；
c. 对乙方的工作提出合理的意见和建议；
d. 在合同履行期间，随时要求乙方提供服务进展的报告。

2.2 甲方的义务：
a. 向乙方提供准确、真实的房产信息及委托信息；
b. 按照本协议规定的时间及时支付服务费用；
c. 积极配合乙方的居间工作，提供必要的支持和协助；
d. 遵守法律法规，不进行任何违法或不当行为。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方的权利：
a. 收取甲方按本协议约定支付的服务费用；
b. 在提供居间服务期间，对甲方提供的信息进行必要的审查与确认；
c. 在居间服务过程中，随时要求甲方提供必要的支持与协助；
d. 在服务过程中对甲方提出的合理要求进行解释与澄清。

3.2 乙方的义务：
a. 在本协议有效期内，尽职尽责地为甲方提供高质量的居间服务；
b. 保守甲方的商业秘密及个人信息，不得擅自泄露；
c. 根据甲方的要求，及时反馈服务进展情况；
d. 遵守法律法规、行业规章，维护买卖双方的合法权益。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 服务费用：甲方同意向乙方支付服务费，金额为房产成交价的______%（具体金额在成交时以实际为准）。
4.2 付款方式：甲方应在房产交易合同签署后______日内，将约定的服务费用汇至乙方指定账户。
4.3 违约金：如甲方未按时支付服务费用，则需向乙方支付未付金额______%的违约金。

第五条 违约责任
5.1 若任一方未履行本协议的任意条款，均构成违约。违约方应承担因违反协议而导致的全部法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
5.2 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务。
5.3 乙方未在约定时间内完成居间服务的，应向甲方支付合同金额______%作为违约金。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同自双方签字之日起生效，协议期为______个月。
6.2 在合同有效期内，任何一方如需解除合同，需提前______天通知对方，并经双方协商一致确认。
6.3 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

第七条 争议解决
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同的所有条款部分无效，不影响其他条款的有效性。
8.2 本合同的修改及补充应以书面形式作出，并由双方签字确认。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日