本协议于2023年10月1日由以下双方签署：

甲方（买方）：
姓名：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
地址：___________

乙方（中介方）：
公司名称：___________
法人代表：___________
营业执照号码：___________
联系电话：___________
地址：___________

鉴于甲方希望购买房产，乙方作为房产中介提供相关服务，双方本着平等自愿的原则，就房产买卖中介服务事项达成如下协议：

第一条 合作内容
1.1 乙方负责为甲方寻找符合其需求的房产信息，包括但不限于提供房源信息、安排看房、协助沟通买卖双方等。
1.2 甲方明确其购房需求，包括预算、房产类型、地段要求等；乙方承诺根据甲方的需求进行有效的匹配。
1.3 乙方应在合理的时间内向甲方提供符合要求的房产信息，协助甲方进行深入了解。
1.4 合同达成后，乙方应协助甲方完成交易手续的办理。

第二条 甲方权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方提供相关房产的真实信息、交易流程及法律咨询，乙方需如实告知。
2.2 甲方应按约定支付中介费，具体费用标准见第六条。
2.3 甲方在看房过程中，应维护房产的完好，若造成损坏，需负责赔偿。
2.4 甲方在贷款或其他财务问题上，应确保信息真实，不得隐瞒财务状况，以利于交易的顺利进行。

第三条 乙方权利和义务
3.1 乙方有权根据市场行情及甲方需求，合理收取中介费用。
3.2 乙方应在合理的时间内向甲方提供符合要求的房产信息，并有义务保证信息的真实性与有效性。
3.3 乙方需协助甲方进行看房，但不对房产的实际状态及其价值作任何承诺。
3.4 乙方应当保守甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方同意不得向第三方泄露。

第四条 中介费用
4.1 甲方同意按照成交价的____%作为中介费用，具体金额由双方在交易达成后确认。
4.2 中介费的支付时间为交易合同签署并完成相关手续后的_____日内，甲方应将中介费支付至乙方指定账户。
4.3 甲方如未按照约定时间支付中介费用，需向乙方支付逾期违约金，违约金为中介费的每日____%。

第五条 违约责任
5.1 各方应严格履行本协议的各项条款，如一方违反协议，需承担违约责任。
5.2 若甲方未按约定支付中介费，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此造成的损失。
5.3 如乙方未能提供符合要求的房产信息，导致甲方未能成交，乙方应将已收取的中介费用退还甲方。
5.4 违约方应向守约方赔偿因违约所造成的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为___年。
6.2 若在本合同有效期内，甲方未能完成房产购买，则协议自动失效。
6.3 任何一方希望变更或解除本协议，需提前____天通知对方，并达成书面协议。

第七条 争议解决
7.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 如双方因本协议发生争议，应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
8.3 本合同文本的解释及修改权归双方共同所有。

甲方：_________________（签名）

乙方：_________________（签名）

日期：_________________