本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（买方）：_____________________
住所/地址：________________________
联系方式：_________________________

乙方（居间方）：___________________
住所/地址：________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务完成房地产买卖交易，双方本着平等自愿的原则，协商一致，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 “房产”指甲方拟买卖的房地产，包括但不限于土地、住宅、商铺、写字楼等。
1.2 “服务”指乙方为甲方提供的居间服务，包括但不限于信息咨询、洽谈沟通、合同签署等相关事务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供与房产相关的资料和信息，并保持信息的真实、准确和完整。
2.1.2 甲方应按照乙方的要求，及时提供必要的文件和资料，配合乙方的工作，以促成交易的达成。
2.1.3 甲方应如实向乙方披露与房产相关的合法性、瑕疵及其他可能影响交易的因素。
2.1.4 若甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权就甲方所委托的房产进行市场调研、信息发布和交易沟通。
2.2.2 乙方应为甲方提供真实、客观、有效的市场信息及房产交易的建议，努力促使交易的达成。
2.2.3 乙方有义务保护甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的任何信息。
2.2.4 乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并在达成交易后协助甲方完成相关的法律手续。

第三条 服务费用及佣金支付
3.1 服务费用
甲方同意向乙方支付服务费用，具体金额为房产成交价格的______%，佣金支付方式为：

3.1.1 若交易达成，甲方应在交易完成后__个工作日内向乙方支付佣金。
3.1.2 若交易未达成，甲方仍需向乙方支付因提供服务而产生的合理费用，金额为_______元。

3.2 佣金支付
佣金支付应依据以下条件进行：
3.2.1 佣金支付应由甲方直接向乙方转账，支付账户为：__________________。
3.2.2 甲方必须提供佣金支付的相关凭证，包括但不限于银行转账复印件、发票等。

第四条 合同的变更与解除
4.1 本协议的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签署确认。
4.2 任何一方有权在以下情况下解除本协议：
4.2.1 甲方未履行支付佣金的义务；
4.2.2 乙方未能按照约定提供服务，或服务质量严重低于行业标准；
4.2.3 一方因不可抗力导致无法履行合同义务，并及时通知另一方。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按未支付金额的____%计算，自应支付之日起至实际付款日止。
5.2 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可要求赔偿因此造成的损失。
5.3 任何一方由于违反本协议的条款而给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 适用法律与争议解决
6.1 本协议的成立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 对于因本协议产生的任何争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成并支付完毕佣金后终止。
7.2 本协议为双方之间的完整协议，替代一切先前的口头或书面协定。

第八条 其他条款
8.1 本协议的任意条款如被认定为无效或不可执行，其他条款仍然有效。
8.2 本协议可由双方签署的副本构成，且享有同等法律效力。

甲方（买方）：_________________（签字）
日期：____年__月__日

乙方（居间方）：________________（签字）
日期：____年__月__日