本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（委托方）：___________

地址：_____________________

身份证号/法人代码：______________

乙方（中介方）：___________

地址：_____________________

营业执照号：_________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的中介服务促成房地产买卖交易；
2. 乙方具有相关的中介服务资质与能力，愿意为甲方提供居间服务。

因此，基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房地产买卖的中介居间服务事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确甲方与乙方在房地产买卖中介服务过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，并保障双方的合法权益。

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务

(1) 甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的信息和服务，包括但不限于房产的状况、法律关系及市场行情等。

(2) 甲方应如实提供与房地产买卖相关的资料，对其提供的信息的真实性和合法性负责。

(3) 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评价。

(4) 甲方应按照合同约定支付中介服务费用。

2. 乙方的权利与义务

(1) 乙方有权根据市场行情收取中介服务费用，并在甲方的知情和同意下进行相关收费。

(2) 乙方应履行谨慎义务，尽最大努力为甲方寻找适合的购房者或卖房者，提供专业的意见和建议。

(3) 乙方应妥善保管甲方提供的所有文书资料，并对外保密，未经甲方同意不得向他人透露。

(4) 乙方应定期向甲方报告交易进展情况，并协助甲方与交易对方进行协商。

三、合同条款

1. 服务内容

乙方为甲方提供的服务包括但不限于：

(1) 房产评估和市场分析；
(2) 发布房源信息，组织看房活动；
(3) 协助甲方审核购房意向书及相关文件；
(4) 协助甲方签署房地产买卖合同，并参与交易过程中的相关事务处理。

2. 服务费用及支付方式

(1) 甲方应支付乙方中介服务费用，具体收费标准为房产成交价的______%。

(2) 服务费用的支付时间为：甲方在房地产买卖合同签署后______个工作日内支付。

(3) 若甲方未按期支付中介服务费用，乙方有权暂停服务及要求甲方承担由此产生的相关损失。

3. 合同的有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。有效期届满后，若甲方仍未完成交易，双方可协商延长合同。

四、违约责任

1. 甲方违约责任

(1) 若甲方随意解除合同或未按时支付费用，需向乙方支付合同总金额______%的违约金。

(2) 若甲方提供虚假信息或资料，导致交易无法完成，需承担乙方因此产生的全部损失。

2. 乙方违约责任

(1) 若乙方未能按照约定提供服务，导致甲方遭受损失，需承担因其过失造成的直接损失并向甲方支付违约金，金额为合同总金额______%。

(2) 乙方因重大失误导致甲方权益受损的，需承担相应的赔偿责任。

五、合同生效条件

本合同自双方签字并盖章后生效；如需变更或解除本合同，须经双方书面同意，并签署变更或解除协议。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

1. 本合同的附件（如有）作为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方协商结果处理。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日