甲方（委托人）：_______________________
身份证号：___________________________
住址：_______________________________

乙方（居间人）：_______________________
营业执照号：_________________________
注册地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产中介服务达成如下协议，双方共同遵守。

第一条 定义
1.1 房地产中介服务是指乙方为甲方提供的，促成甲方与第三方达成房屋买卖交易的相关服务。
1.2 本合同所称“房屋”是指甲方拥有的土地使用权和房屋所有权，包括但不限于房屋内附属物。

第二条 委托事项
2.1 甲方委托乙方在本合同约定的有效期内，为甲方提供买卖房屋的居间服务。
2.2 乙方的居间服务包括但不限于：
a) 了解市场情况，提供房屋的市场价值评估；
b) 帮助甲方制定合理的交易策略；
c) 为甲方寻找潜在买家或卖家；
d) 组织房屋展示及带看；
e) 协助甲方进行相关法律手续的办理。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权要求乙方提供真实、客观的信息及专业的市场分析报告。
3.2 甲方应当按照约定向乙方支付居间服务费。
3.3 甲方应当如实向乙方提供有关房屋的所有信息，包括但不限于房屋产权状况和使用现状。
3.4 甲方有责任对其提供的信息的真实性和合法性承担责任。
3.5 甲方有权随时对乙方提供的服务进行监督和检查，并要求乙方改进服务质量。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应当向甲方提供全面、并及时的中介服务，不得隐瞒、虚构相关信息。
4.2 乙方有权向甲方索要服务费用，并在约定的时间内收取。
4.3 乙方在提供服务期间应当保持信息的保密性，未经甲方同意不得向第三方披露甲方的相关信息。
4.4 乙方应当根据甲方的要求，提供必要的法律、政策咨询。此外，乙方应当协助甲方完成交易后续过程的工作，如合同签订、交易登记等。

第五条 居间服务费用及支付方式
5.1 本次居间服务的费用由甲方支付，具体金额为：房屋成交价的________%（即________元）。
5.2 本合同签署之日起，甲方应在______天内支付前期服务费用________元给乙方。
5.3 房屋成功交易后，甲方应在______天内将居间服务费用的剩余部分支付给乙方。
5.4 甲方的逾期付款行为，将按照未付款项的每日______%计算违约金。

第六条 合同期限
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
6.2 如在合同有效期内甲方未能成功买卖房屋，双方可协商续签合同。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
7.2 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完相关费用。
7.3 如乙方未能履行合同约定的服务义务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并追求相应损失的赔偿。
7.4 违约方应赔偿对方因其违约行为所导致的所有直接损失。

第八条 合同的变更和解除
8.1 本合同的变更应当以书面形式经双方签字确认。
8.2 在合同有效期内，若一方因不可抗力的原因要求解除合同，应通知另一方并提供相关证明。
8.3 如因法律、政策变化，导致本合同无法履行，双方应本着友好协商原则，合理解决。

第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；
9.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件为本合同不可分割的重要组成部分，具有同等法律效力。
10.3 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_______________ 日期：_______年____月____日