甲方（委托人）：___________
地址：_____________________
联系电话：_______________

乙方（居间人）：___________
地址：_____________________
联系电话：_______________

为了明确双方在房地产买卖居间服务中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在确定乙方为甲方提供房地产买卖居间服务的相关事宜，乙方将根据甲方的要求，协助其寻找买家或卖家，并达成房地产买卖的交易。

第二条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况、甲方需求，向甲方提供房地产市场信息及相关建议。
2. 乙方应当在合同约定的范围内积极寻找交易对手，促成甲方与对方的交易。
3. 乙方需以专业的态度提供服务，保证信息的真实性，不得故意隐瞒或误导甲方。
4. 乙方应在协议生效后，及时向甲方反馈相关交易进展，并配合甲方完成后续手续。
5. 乙方有权收取甲方约定的服务费，并依法开具相应票据。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应提供房地产买卖所需的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证明文件等，并保证其真实性与合法性。
2. 甲方应根据乙方的工作进展及时提供必要的协助，并对乙方的工作给予支持。
3. 甲方应按约定支付乙方的服务费，支付时间、方式及金额应在协议中明确。
4. 甲方有权对乙方的工作进行监督，要求乙方提供工作进展的相关信息和报告。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费，具体金额为房产成交价的______%。
2. 服务费支付时间为交易合同签署完成后______日内一次性付款。
3. 如交易未能成交，甲方无需支付服务费；但乙方已提供相关服务的，甲方应支付乙方相应的预付费，金额为______元。
4. 支付方式为：______（现金、银行转账等）。

第五条 合同的生效与期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月。
2. 若在此期间未能成交，双方可协商决定是否续约或修改协议内容。
3. 本协议有效期满后，如需继续合作，须另行签署书面协议。

第六条 违约责任
1. 若乙方未尽到服务义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过已收取服务费的______倍。
2. 若甲方未按约定支付服务费，乙方有权暂停服务，并保留追索权利，甲方需承担由此产生的所有费用。
3. 任一方违反合同其他约定，须承担相应的违约责任，并赔偿对方疏忽或违约所产生的合理损失。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决应依据中华人民共和国的相关法律法规。
2. 双方应首先通过友好协商解决争议；若协商无效，则任一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方应协商解决，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议中所涉及的条款，如因法律法规的变化而无效，该无效条款不影响其他条款的效力。
3. 本协议一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方：______________ 乙方：______________
签字：______________ 签字：______________

日期：______________ 日期：______________

地点：______________ 地点：______________