本居间协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于_______年_______月_______日签署：

居间方（以下称“甲方”）：____________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

委托方（以下称“乙方”）：____________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

鉴于甲方为合法注册并具有进行房地产买卖居间服务资质的单位/个人，乙方为希望通过居间服务购买/出售特定房地产的买方或卖方，双方本着诚实、信用、公平、自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议：

一、协议目的

乙方委托甲方为其提供房地产买卖的居间服务，甲方同意接受委托并为乙方提供相关服务。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方应当根据乙方的需求，提供相应的房地产信息、市场分析及建议，确保提供的信息真实、准确、有效。

2. 甲方应当协助乙方进行房产实地考察，安排相关的看房活动，并在乙方提出的合理要求下，提供必要的支持和协助，积极推动交易的顺利进行。

3. 甲方应当针对乙方的购买/出售意向，及时主动联系相关方，并为乙方提供必要的谈判技巧与策略支持。

4. 甲方有权收取乙方支付的居间服务费，并在本协议约定的情况下进行。

5. 甲方应对在提供居间服务过程中知悉的乙方商业秘密和个人隐私负责，未经乙方同意，不得向第三方披露。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方应当如实提供与其购房/卖房意向相关的所有信息及文件，以便甲方能够更好地为其提供服务。

2. 乙方应保障甲方开展业务所需的合理条件，包括配合甲方的工作安排，如有变更需提前通知甲方。

3. 乙方应按本协议约定，按时向甲方支付居间服务费。

4. 乙方有权要求甲方提供与房地产交易相关的必要信息和资料，并在交易进行中参与相关的协商与决策。

5. 乙方应当对其所购置/出售房地产的合法性和合规性负责，甲方不承担因乙方提供虚假信息或隐瞒重大信息带来的责任。

四、服务费用及支付方式

1. 本协议项下的居间服务费用为____________________元，其中包括但不限于市场调研费、信息匹配费、协调服务费等。

2. 乙方应在本协议签署后_______日内支付甲方服务费用的_______%作为定金，其余的_______%应在交易完成后_______日内支付。

3. 费用支付方式为____________________。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定提供服务，造成乙方损失，甲方应当按照损失金额的_______%赔偿乙方。

2. 若乙方未按照约定支付服务费用，造成甲方损失，乙方应按照未支付金额的_______%作为违约金赔偿甲方，甲方有权终止本协议。

3. 任何一方对于因不可抗力因素而导致的违约，均不承担违约责任，但需立即通知对方并提供相关证明。

六、合同生效条件

本协议自双方的合法授权代表签字盖章之日起生效，具有法律效力。协议的变更需经双方书面协商一致后方可生效。

七、争议解决

如因本协议的履行产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议的任一条款无效或不可执行，不影响本协议其他条款的有效性和可执行性。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商或按照相关法律法规进行处理。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
日期：____________________ 日期：____________________
地点：____________________ 地点：____________________