甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于，甲方与乙方就商业地产租赁中介服务进行合作，为明确双方在本次合作过程中的权利、义务及相关条款，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在商业地产租赁中的居间服务内容、权益分配及违约责任等事项，以保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第二条 甲方权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的商业地产租赁中介服务，包括但不限于市场调研、物业推荐、租赁法律咨询等。
2. 甲方应按协议约定向乙方支付服务费用，并及时提供所需的资料、文件。
3. 甲方有权对乙方所提供的服务质量进行评估，并提出合理的意见和建议。
4. 甲方应对乙方在履行本协议过程中所获得的商业秘密资料予以保密，不得向任何第三方透露。

第三条 乙方权利与义务

1. 乙方应根据甲方的需求，提供全面的商业地产租赁中介服务，包括寻找合适的出租物业、提供市场信息和租赁方案等。
2. 乙方应确保所提供的信息真实性和有效性，对因信息不实造成的后果承担相应责任。
3. 乙方应当保护甲方的合法权益，支持甲方在租赁过程中的合理要求。
4. 乙方有权按照协议约定收取服务费用，并在服务完成时出具相应的费用发票。

第四条 服务费用

1. 服务费用：乙方的服务费用为甲方租赁物业总价的__________%（具体百分比由双方协商确定）。
2. 费用支付：甲方应在签署租赁合同后的______个工作日内，按照协议约定支付乙方的服务费用。
3. 若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方完成支付。

第五条 合同期限

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，期满后可根据双方协商续签。
2. 若因不可抗力因素导致此协议无法继续履行，双方应及时进行协商，解决有关事宜。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。
2. 若乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方继续履行义务或赔偿因此造成的损失。
3. 双方均不得单方面解除本协议，除非经双方协商一致同意。

第七条 保密条款

1. 双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密，均应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
2. 本保密义务在本协议终止后继续有效，直至商业秘密公开或已知为止。

第八条 争议解决

1. 本协议的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议引发的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议如需修改或补充，双方应以书面形式达成一致并签署补充协议。
2. 本协议以双方签字盖章形式生效，自签署之日起，对双方均具法律效力。
3. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字盖章处）

甲方（签字）：_____________

日期：____________________

乙方（签字）：_____________

日期：____________________