本协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（委托方）：_____________________________
地址：______________________________________
电话：______________________________________

乙方（房地产中介）：_________________________
地址：______________________________________
电话：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就甲方委托乙方提供房地产居间服务达成以下协议：

一、服务内容
乙方接受甲方委托，为甲方提供以下住宅买卖的居间服务：
1. 房产信息的收集、整理及分析。
2. 为甲方提供市场评估意见，协助甲方确定合理的销售价格。
3. 为甲方查找潜在的买方，安排看房、签约等相关活动。
4. 提供交易过程中的专业咨询服务，包括但不限于法律、税务等方面的咨询。
5. 协助甲方准备、签署相关交易文件。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权根据合同约定向乙方提出合理要求，并获取乙方提供的专业服务。
2. 甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，并确保该信息合法、有效，不存在权属纠纷或其他法律问题。
3. 甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，逾期不支付的，乙方有权停止服务。
4. 甲方在出售过程中，应积极配合乙方的工作，及时安排看房、提供必要的文件及信息。
5. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现乙方未履行合同义务，有权要求乙方改正。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照市场行情和甲方提供的信息，为甲方提供全面的市场评估及建议。
2. 乙方应当以合理的专业水平和勤勉义务履行本协议，确保为甲方提供高质量的服务。
3. 乙方需对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方透露甲方及其房产的相关信息。
4. 乙方有权在甲方未按时支付服务费用的情况下，暂时停止服务，并不因此承担违约责任。
5. 乙方在提供服务过程中，应尊重甲方的意愿，不得强迫甲方接受任何交易条件。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照双方约定的方式向乙方支付服务费用。服务费用为房产成交价的____%，具体金额由双方另行确定并在合同附件中列明。
2. 甲方应在完成交易后____天内支付乙方服务费用，如余款未支付，乙方有权按照每日____%的标准收取逾期利息。
3. 甲方在支付费用时，应提供发票要求及其他相关信息，乙方应按照相关法律规定开具发票。

五、违约责任
1. 如甲方未按照约定提供真实、完整的房产信息，导致乙方无法正常开展服务，甲方应承担由此产生的损失，包括但不限于乙方的服务费用及相关费用。
2. 若乙方未按照协议约定履行服务义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，但不超过甲方支付的服务费用。
3. 任何一方违反协议条款，造成另一方损失的，应及时赔偿对方因违约所造成的全部经济损失。

六、合同的生效与解除
1. 本协议自双方正式签署之日起生效，合同的有效期为____个月，期满后如未完成交易，双方可协商续签。
2. 在合同有效期内，任何一方如需解除合同，应提前____天书面通知对方，且在解除前应妥善处理因合同引发的相关事务。
3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素影响双方履约的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方可协商变更或解除合同。

七、争议的解决
1. 凡因本协议引起的争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

八、其他约定
1. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件及补充协议是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：____年____月____日