甲方（委托方）：____________________
身份证号码：______________________
住址：____________________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码：______________________
公司名称：________________________
公司注册地址：____________________

鉴于甲方希望购买或出售房地产，并需要乙方提供相关居间服务，乙方同意为甲方提供相应的居间服务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖居间服务中所承担的权利与义务，以确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求，为其提供以下服务：
（1）提供市场调研与分析，帮助甲方了解房地产市场的现状及趋势。
（2）协助甲方评估房地产的市场价值。
（3）帮助甲方寻找合适的买家或卖家，并进行信息传递。
（4）协助甲方进行房产展示及谈判，并提供相关法律咨询服务。
（5）协助甲方办理房地产交易的相关手续。

2. 乙方的服务期限为：自本协议签订之日起至相关交易完成之日止。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和方式提供服务。
2. 甲方应如实提供与房地产买卖相关的所有信息，包括但不限于房地产产权、抵押情况等，确保信息的真实性和有效性。
3. 甲方应根据乙方的服务要求，按时支付约定的服务费用。
4. 甲方在交易过程中应配合乙方的工作，并提供必要的支持与协助。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场状况及甲方的需求，向甲方建议相应的交易策略。
2. 乙方应对甲方提供的信息进行保密，不得向第三方泄露。
3. 乙方应以诚实信用为原则，尽最大努力为甲方提供专业服务，并保证服务质量。
4. 乙方在完成交易后，需向甲方提供交易过程的相关记录与文件，确保甲方知悉整个交易的进展情况。

第五条 费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费，服务费标准为 transaction amount 的_____%。
2. 费用支付方式为：服务开始后 __ 日内支付协议总金额的__%；交易完成后 __ 日内支付余款。
3. 若因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需支付乙方已工作的服务费用。

第六条 违约责任
1. 如果甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为未履行义务部分金额的___%。
2. 如乙方未按本协议约定提供服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应不超过甲方已支付服务费的___%。
3. 甲方或乙方如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，免除责任的同时，尽量减少损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议签订后，任何一方如需变更或解除本协议，必须书面通知对方，双方协商一致后方可变更或解除。
2. 若一方严重违反本协议的条款，另一方有权单方解除本协议，并要求赔偿损失。

第八条 合同的生效与解释
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的解释权归甲乙双方共有，若发生争议，双方应首先进行协商；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日