甲方（委托方）：___________（以下简称“买方”）
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
地址：_________________________________________

乙方（中介方）：___________（以下简称“中介”）
营业执照号码：______________________
地址：_________________________________________

丙方（委托方）：___________（以下简称“卖方”）
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
地址：_________________________________________

鉴于买方希望购买丙方所出售的房地产，丙方希望出售其名下的房地产，买卖双方同意通过中介进行交易，特订立本协议，以明确各方的权利、义务及相关事宜。

第一条 协议目的
本协议旨在明确买方、卖方与中介之间的权利和义务，确保双方通过中介顺利完成房地产交易。

第二条 各方的权利和义务
1. 买方的权利和义务
（1）买方有权要求中介提供双方交易的相关信息及必要的支持。
（2）买方应如实向中介提供其个人信息及资金状况。
（3）买方不得在未通知中介的情况下直接与卖方联系。
（4）买方应在约定的时间内支付购房款项及中介费用。

2. 卖方的权利和义务
（1）卖方有权要求中介维护其房产交易的隐私与安全。
（2）卖方应如实提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证明等。
（3）卖方不得在未通知中介的情况直接与买方联系。
（4）卖方应保证其所提供之房产信息真实、合法。

3. 中介的权利和义务
（1）中介负责组织买卖双方的沟通与洽谈。
（2）中介有权收取成交佣金，并向买卖双方提供相应服务。
（3）中介应保持交易信息的机密性，不得擅自向第三方透露。
（4）中介应对买卖双方的相关信息进行全面审核。

第三条 房地产交易的具体事项
1. 房地产基本信息：
（1）房地产位置：________________________________
（2）房地产类型：________________________________
（3）建筑面积：____________平方米
（4）房产证号：______________

2. 交易价格及付款方式：
（1）交易总价：______________元
（2）首付款：______________元，由买方于签署本协议后___日内支付至中介指定账户。
（3）余额支付：剩余款项于双方签署《房屋买卖合同》后___日内支付。

3. 交房及过户时间：
（1）卖方应在收到完整款项后____日内将房产交付给买方。
（2）双方须在____日内进行房产过户手续。

第四条 违约责任
1. 买方违约责任
（1）如因买方未按照约定支付购房款项，导致交易无法继续，中介有权收取成交金额的____%作为违约金。
（2）如买方提前解除协议，已支付的中介费用不予退回。

2. 卖方违约责任
（1）如卖方未按照约定履行交房义务，应向买方支付成交金额____%的违约金。
（2）如卖方提前解除协议，已支付的中介费用不予退回。

3. 中介违约责任
（1）如中介未能提供约定服务，导致买卖双方无法达成交易，应退还买方的中介费用。
（2）如中介因故意或重大过失造成买卖方损失，应依法承担损害赔偿责任。

第五条 协议的生效与解约
1. 本协议自买方、卖方与中介三方签署之日起生效，并在交易完成后终止。
2. 在交易完成之前，任何一方可向对方发送书面通知解除协议，必须提前____天通知其他方。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向中介所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
2. 本协议正本一式____份，买方、卖方及中介各执____份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（买方）：_________________ 签署日期：____年____月____日
乙方（中介）：_________________ 签署日期：____年____月____日
丙方（卖方）：_________________ 签署日期：____年____月____日