甲方（委托方）：_____________________
身份证号码：__________________________
联系方式：____________________________

乙方（居间方）：_____________________
营业执照号码：______________________
联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行房地产二手房交易的居间服务达成如下协议：

一、服务内容
1.1 乙方为甲方提供二手房交易居间服务，包括但不限于：
（1）提供市场分析、房屋评估、价格咨询等专业建议；
（2）协助甲方制作房屋买卖合同、协助签署有关文件；
（3）组织房屋现场 inspections，与买方/卖方进行沟通和协调；
（4）为甲方提供法律及税务咨询；
（5）提供其他与房屋买卖相关的专业服务。

二、甲方的权利与义务
2.1 甲方的权利：
（1）有权随时要求乙方提供所需的服务及相关信息；
（2）有权在服务过程中对乙方的工作提出意见及建议；
（3）在协议履行期间如对乙方服务不满，有权终止服务，但需提前三天通知乙方。

2.2 甲方的义务：
（1）应如实提供与房屋交易相关的信息及资料，不得隐瞒；
（2）应配合乙方的工作，提供必要的支持与协助；
（3）应及时支付乙方根据本协议约定的服务费用。

三、乙方的权利与义务
3.1 乙方的权利：
（1）有权依据本协议条款向甲方收取服务费用；
（2）有权要求甲方提供与交易相关的真实、完整的信息；
（3）有权在交易过程中向甲方提出合理的建议和要求，以促成交易顺利进行。

3.2 乙方的义务：
（1）应当以专业的态度和高度的责任感为甲方提供服务；
（2）应保持甲方信息的机密性，不得向第三方透露；
（3）应及时向甲方反馈市场动态及交易进展情况。

四、服务费用及支付方式
4.1 服务费用：甲方应向乙方支付服务费，具体金额为房屋成交价格的______％，最低服务费为________元。

4.2 支付方式：甲方应在合同签署后支付______％的预付费，剩余款项应在成功交易后______日内支付完毕。

五、违约责任
5.1 任一方违反本协议的任何条款，都应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。违约金的计算应以实际损失为基础，双方可协商一致确定。

5.2 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

5.3 若乙方未能履行协议约定的服务内容，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同的生效与终止
6.1 本协议自双方签署之日起生效，服务期为______个月，期满后自动终止。

6.2 本协议可因下列情形提前终止：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；
（3）一方严重违反本协议条款，且在对方书面通知后______日内未予改正。

七、争议解决
7.1 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（签署栏）
甲方（签字）：____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：_____________________________