本协议由以下双方于____年____月____日在____（地点）签署：

甲方（买方）：姓名：__________ 身份证号码：____________ 联系电话：____________ 住址：_________________________

乙方（卖方）：姓名：__________ 身份证号码：____________ 联系电话：____________ 住址：_________________________

丙方（居间方）：公司名称：__________ 营业执照号码：____________ 联系电话：____________ 注册地址：__________________

鉴于甲方有意购买乙方所有的二手房，乙方同意将其处置，丙方作为居间方为双方提供服务，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在二手房买卖交易中的权利与义务，确保双方在合同履行过程中各尽所能，以实现交易的顺利完成。

第二条 居间服务内容

1. 丙方为甲乙双方提供信息咨询、房源展示、市场评估、交易指导及合同签署等居间服务。

2. 丙方有权要求甲方提供必要的身份证明和资金证明，以确认其购买能力和意向。

3. 丙方有义务在信息交流中保持客观真实，不得故意隐瞒或虚构房产的真实情况。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求丙方提供真实的房产资料，并在选择房产时有权进行实地考察。

2. 甲方应在明确房产情况后，按时支付相关购房款项，不得无故拖延。

3. 甲方有责任及时提供个人身份信息、购房资金来源及其他甲方所需提供的材料。

4. 甲方应妥善保管相关文件、证件，为房屋交接做好准备。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应保证其对出售的房产拥有合法的所有权，并承诺所提供的房产信息真实、准确。

2. 乙方有权要求甲方在该房产交易中支付相应的购房款项，并按时完成交易。

3. 乙方应积极配合丙方的居间服务工作，及时提供交易所需的文件、证件及信息。

4. 乙方不得随意更改交易条件，须在丙方的协调下，进行合法合理的调整。

第五条 服务费用

1. 甲乙双方同意，由丙方收取居间服务费用，费用标准为交易房屋总价的____%。

2. 服务费用应在交易完成时（即购房款支付完毕且过户完成）一次性支付给丙方。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付购房款总额____%的违约金。

2. 若乙方提供虚假房产信息或隐瞒房产缺陷，导致甲方经济损失的，应赔偿甲方相应的损失，并支付丙方服务费的____%作为违约金。

3. 若丙方未能履行居间服务义务，造成甲方或乙方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效及其他

1. 本合同自甲方、乙方及丙方签署之日起生效。

2. 如涉及法律纠纷，均应向丙方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同的任何补充及修改均需以书面形式经各方签署确认，方可生效。

4. 本合同一式____份，由甲方、乙方及丙方各持____份，具有同等法律效力。

5. 本合同的解释和适用法律，应依照中华人民共和国相关法律法规进行。

第八条 其他约定

1. 甲方在签署本合同前应当充分了解本房产的相关情况，包括但不限于房产产权、土地使用情况、水电气配套等。

2. 如果在交易中，因双方协商达成新的交易条件，须经丙方确认并以书面形式记录。

3. 本合同的有效期为____年，自生效之日起计算，若合同期满后双方仍需续约，须另行签订书面协议。

（甲方签字）：_____________ 日期：____年____月____日

（乙方签字）：_____________ 日期：____年____月____日

（居间方签字）：___________ 日期：____年____月____日