甲方（委托方）：（姓名）
身份证号码：
住址：

乙方（中介方）：（中介公司名称）
法定代表人：
注册地址：
联系电话：

鉴于甲方希望通过乙方提供的房产中介服务，寻找合适的买家或者卖家，双方在平等、自愿的基础上，就北京某小区住房买卖居间事宜达成如下协议：

第一条 定义
本协议所称“居间服务”，是指乙方为甲方提供的代为寻找买家或卖家、协助洽谈房产交易等服务。

第二条 协议双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房产中介服务，并对乙方的服务质量提出意见或建议。
1.2 甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及相关资料，包括但不限于房产证、土地证、房产评估报告等。
1.3 甲方有义务积极配合乙方的工作，包括接受看房预约、提供合理的看房条件等。
1.4 甲方有权在合作期间，随时查询乙方工作进展并了解交易情况。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据市场情况及甲方提供的信息，进行合理的市场分析和房产评估。
2.2 乙方应确保为甲方提供专业的居间服务，包括提供房源信息、进行市场推广、安排看房、协助谈判等。
2.3 乙方有义务保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的任何商业秘密及个人隐私信息。
2.4 乙方应在协议约定的期限内完成居间服务，并及时向甲方反馈相关进展情况。

第三条 合同条款
1. 服务费用
1.1 甲方同意支付乙方的居间服务费用，费用标准为房产成交总价的X%，该费用在房产交易完成后支付。
1.2 如双方未能达成交易，甲方无需向乙方支付任何手续费。

2. 服务期限
2.1 本协议自双方签字之日起生效，服务期限为______个月。
2.2 若在服务期限内未能完成交易，双方可协商延长服务期限。

3. 信息披露
3.1 甲方需向乙方提供必要且真实的房产信息，乙方承诺对所有信息保密。
3.2 甲方不得向第三方隐瞒相关房产信息，如有隐瞒，乙方有权解除本协议并不承担任何责任。

4. 房产展示
4.1 乙方有权以合理的方式对甲方房产进行展示，展示方式包括但不限于线上推广、实体看房、发布广告等。
4.2 甲方应配合乙方安排的看房，确保房产在展示期间保持良好状态。

5. 合同变更与解除
5.1 本协议如需变更或解除，需经过双方协商一致并签署书面协议。
5.2 如因一方违约导致本协议无法履行，另一方可单方面解除本协议并追究违约方的违约责任。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定支付服务费用，逾期支付的，自逾期之日起按每日千分之X计收滞纳金。
2. 如乙方在服务过程中出现重大失误，导致甲方利益受损，乙方需承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方隐瞒重大信息或提供虚假资料，给乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第五条 合同的生效与解散
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，合同文本正本各一份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同在以下情况下解除：
2.1 一方同意解除合同；
2.2 按照法律法规或政策规定需要解除的情况；
2.3 任何一方严重违反合同约定，造成合同无法履行，另一方可以解除合同；

第六条 适用法律与争议解决
1. 本合同的成立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：
日期：

乙方（授权代表签字）：
日期：