合同编号：________________

签订地点：________________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：________________
身份证号/企业执照号：________________
联系方式：________________

乙方（中介方）：________________
营业执照号：________________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房地产中介服务事宜达成如下协议：

第一条 总体内容

1.1 本协议的目的是确定乙方作为甲方的房地产中介，在甲方出售住宅过程中提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、房源发布、客户洽谈、合同签署、协助过户等。

1.2 甲方委托乙方为其提供专业的房地产中介服务，乙方接受甲方的委托，按照本协议的约定开展工作。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方权利：
a) 有权要求乙方履行本协议约定的义务，并及时提供相关服务。
b) 有权对乙方提供的服务质量进行监督与评估，要求乙方改进不满意的服务。
c) 有权按照本协议约定，向乙方咨询关于房产交易的相关事宜。

2.2 甲方义务：
a) 甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及相关文件，并确保权利合法。
b) 甲方应配合乙方按时签署与房产交易相关的文件，并协调相关事宜。
c) 甲方应按照本协议约定，支付乙方的服务费用。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方权利：
a) 有权根据市场行情和房产特性向甲方提供合理的价格建议。
b) 有权按照本协议约定收取服务费用。
c) 有权在甲方的同意下，代表甲方与第三方进行房产交易的相关洽谈。

3.2 乙方义务：
a) 乙方应根据甲方的要求，以专业的态度进行市场调研与客户服务。
b) 乙方应确保所提供的信息真实、准确，不得隐瞒或虚构任何重要信息。
c) 乙方应协助甲方进行房产过户及相关手续，确保交易过程的顺利进行。

第四条 服务内容

4.1 乙方应提供的具体服务包括但不限于：
a) 房产市场调查，评估房产价值。
b) 制定房产销售方案，发布房源信息。
c) 组织并陪同潜在买家进行看房。
d) 协助甲方与买方进行价格洽谈。
e) 准备并审核购房合同、协议及其他相关文件。
f) 协助办理产权过户手续，确保交易的合法性和有效性。

第五条 服务费用及支付方式

5.1 服务费用为成交金额的____%（或固定金额），由甲方在合同签署后支付给乙方。

5.2 付款方式为：甲方在交易完成后____天内，向乙方支付约定的服务费用。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任：
a) 若甲方未按协议规定提供真实的房产信息，导致乙方损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。
b) 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按未支付金额的____%/天计算。

6.2 乙方违约责任：
a) 若乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
b) 若乙方未及时协助甲方进行交易，给甲方造成经济损失，乙方需赔偿甲方相应的损失。

第七条 合同的生效及变更

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至交易完成且款项支付完毕。

7.2 合同的变更须经双方书面同意。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释、变更、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日