本协议由以下双方于_____年___月___日签订：

甲方（委托方）：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（居间方）：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供房产买卖的中介服务，双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方委托乙方提供房产买卖中介服务事宜达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供房产买卖的中介服务，包括但不限于市场调研、房源发布、洽谈交流、合同签署及售后服务等。
2. 乙方应根据甲方提供的具体要求，积极寻找与甲方相匹配的买家或卖家，并及时向甲方反馈信息。
3. 若需要，乙方还可协助甲方进行房产评估、法律咨询等相关服务。

二、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，包括相关市场信息及法律咨询。
b. 甲方应提供真实、完整的房产信息和委托材料，并对提交信息的真实性和合法性负责。
c. 甲方应积极配合乙方工作，确保销售或购买过程的顺利进行，包括接受看房预约、提供必要的文件等。
d. 甲方有权在服务过程中提出变更请求，乙方应予以重视并提供适当的解决方案。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应为甲方提供专业、周到的中介服务，并对所有业务信息保密。
b. 乙方应及时向甲方通报买卖进展情况，并在合理范围内积极促成交易的达成。
c. 乙方应保持与甲方的沟通畅通，并接受甲方的合理要求和意见。
d. 对于甲方委托事项的合理变更，乙方有权要求甲方作出相应的调整与配合。

三、合同条款
1. 服务费用与支付方式：
a. 双方约定，甲方应按照成交价格的___%向乙方支付中介服务费用，具体金额由双方另行商定。
b. 乙方在提供服务前，甲方需支付服务费用的___%作为定金，剩余部分在交易完成后支付。
c. 如交易未能成功，甲方已支付的定金不予返还，但如因乙方的行为导致交易失败，乙方应全额退还定金。

2. 合同的有效期：
本合同自双方签字之日起生效，有效期为___个月。合同期内，双方均应履行约定义务，若双方同意，可协商延长。

3. 交易履行：
交易成功后，甲方应及时签署相关法律文件，并按照约定支付相关款项。乙方应协助甲方完成所有过户手续，并在截止日期之前完成交割。

四、违约责任
1. 任何一方未按本协议约定履行义务，均视为违约，应对守约方承担违约责任。
2. 因一方违约导致交易不能顺利进行的，违约方应赔偿守约方因此产生的实际损失，包括但不限于律师费、咨询费及其他合理支出。
3. 如乙方未能按照约定提供专业服务，导致甲方权益受到损害，甲方有权要求乙方赔偿损失。
4. 如甲方中途撤销委托，需提前___天书面通知乙方，逾期则需赔偿乙方已产生的费用。

五、合同的解约
1. 合同期内，双方均可基于合理理由提出解约，需提前__天以书面形式通知对方。如因特殊原因需立即解除合同的，需提供合理解释。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方无需承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方应友好协商解决，可另行签署补充协议，对补充协议内容具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改须以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本协议的解释权和争议解决权归属乙方。

七、合同生效条件
本协议经双方签字盖章后生效，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_____年___月___日
乙方（签字）：_________________ 日期：_____年___月___日